悉尼住房快速审批“东西割裂”！西区人口暴涨，但都在东区盖房？

尽管西悉尼人口迅速增长，但新州Minns政府的三人制住房管理局批准的大型住房项目主要集中在悉尼东部。

（图片来源：《每日电讯报》）

根据新成立的住房交付局（HDA）的数据，快速审批通道的项目中，西区包括Penrith、Liverpool、Camden和Riverstone等在内，仅占不到12%，远西地区只获得了5410套住房的许可。

自今年2月HDA开始快速审批以来，116个项目中超过45200套住房被列为州重点项目。然而，其中26470套将在悉尼东部地区建造，包括Burwood、Inner West、北区和东区。相比之下，中部包括Blacktown、Parramatta和Hills在内的地区仅获批10018套住房。

由三名高级公务员组成的HDA有权快速通道审批重大住房开发项目，以应对该州的住房危机。这种向东部倾斜的趋势被业内团体认为是经济驱动的，因为靠近CBD的公寓售价更高，更具经济可行性。

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澳洲城市发展研究所新州分会的Stuart Ayres表示，HDA批准的大型绿地项目较少，而这些项目对西悉尼的开发商来说更具可行性。

他指出，HDA倾向于在城市东部开发，因为这些地区的公寓售价能够抵消不断上涨的施工成本，并不意味着这些公寓会是低价公寓。

尽管预测显示悉尼西部未来15年将大幅增加人口，但项目发展仍然倾向于东部。Liverpool的人口预计将增加127180人，而Willoughby仅增加5812人。

然而，Willoughby有1700套住房项目被列为州重点项目，而Liverpool则只有两个项目共550套住房获得许可。

（图片来源：《每日电讯报》）

规划厅长Paul Scully表示，HDA对在具备交通、工作和服务便利的现有社区中提供更多住房表现出浓厚兴趣。

反对派规划发言人Scott Farlow则表示，在Homebush以东建造的新项目在住房负担能力上面临挑战，因为许多人希望住在西悉尼的家人附近。