61%首购族竞房失败！澳洲房产市场“内卷”严重，无条件报价成新常态

澳洲许多有购房意向的人发现自己被边缘化，尽管拥有必要的资金，但仍在房产竞争中屡战屡败。

金融比较网站Finder发布的一份新报告显示，激烈的竞争是首次购房者错失理想住房的主要原因。

Finder的“2025年首次购房者报告”调查了1006名澳洲首购族，发现大多数人——61%——都曾错失他们认真考虑过的房产。

Finder个人理财专家Sarah Megginson表示，这些结果突显了有购房意向的新房主在这个众所周知的严酷房地产市场中面临的重大挑战。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

错失房产的最常见原因是被竞争对手出价击败，这影响了三分之一的首购族。

近四分之一的人败北是因为另一买家提出了无条件报价，这意味着他们同意在没有任何附加条件（如融资或验房条款）的情况下购买房产。

约11%的人因贷款机构预批准延迟而错失机会，7%的人败北是因为竞争对手提供了更短的交割期，这对寻求快速出售的卖家来说是一个有吸引力的选择。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

Megginson表示，大多数首购族在竞争他们真正想要的房产时败下阵来。

她说：“获得第一套房产可能是一个非常令人沮丧和筋疲力尽的过程，可能会拖延数月，这就是为什么在最后关头败北会如此令人失望。”

Megginson表示，购房者错失机会的高比例清楚地表明市场对新进入者不利。

她补充道：“当近三分之二的买家错失他们认真考虑的房产时，这清楚地表明市场对新进入者不利。”

（图片来源：澳洲九号台新闻）

由于经济适用房供应有限，买家经常发现自己在竞争同样的房产，导致预算吃紧，买家不得不采取激进策略来获得住房。

该报告进一步说明了这一挑战的持续性，近一半（42%）获得融资的首购族曾两次或更多次错失他们认真考虑的房产。

更令人担忧的是，五分之一的人在至少三处不同的房产上经历过这种情况。