澳洲央行降息之后，这类澳洲人惨了！

惨了

尽管大多数有房贷的澳洲人今年因央行降息而松了口气，

但对储蓄者来说，情况却恰恰相反——银行提供的储蓄利率也在同步下降。

根据澳洲审慎监管局（APRA）的最新数据：

澳洲人目前在银行的存款总额已达到创纪录的1.64万亿澳元，

仅在7月就增加了350亿。

Stuart De Poi和他的妻子Rianna正在为人生第一套房子努力攒首付。

他说：

每次发工资，我们都觉得钱变得越来越不够花。

自从我们有了女儿，储蓄变得更加困难，

距离凑齐首付款的目标也越来越遥远。

他们已经攒了两年，家人也会提供一些资助。

如果没有所谓的 “爸妈银行”，光是攒够首付可能就要十年，甚至更久，

尤其是在利率持续下行的情况下。

De Poi说：

年初时，只要满足一些条件，我们能拿到5.5%的存款利息，

但现在已经降到了4.8%。

金融信息平台Canstar的分析总监Sally Tindall表示：

几个月前市面上还有不少银行提供5.5%左右的持续性利率，但现在只剩下一家。

而且这个账户还有限制条件。

首先，你得满足每月的使用条件。

其次，账户持有人必须是18到29岁之间。

Tindall说：

目前市面上的利率从接近0%（基础利率）到5%不等。

现在来看，4.5%以上的利率就算是比较有竞争力的，

但前提往往是你每个月都要满足一系列条件。

这些附加条件非常复杂，常让人摸不着头脑。

澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）的一份报告指出：

2023年上半年，平均每月约有71%的账户无法拿到奖励利息。

理财顾问Sulo Kulendran（BDO Australia）建议：

挑选储蓄账户时，最重要的是选一个适合自己的。

市面上选择很多，关键是了解有哪些选项。

另一种选择是定期存款，但也不是没有缺点。

以前长期定存可能会有更高利率，但现在情况不同了。

而且，这类账户一旦存进去，钱就不能动。

Cameron是一名储户，账户里的利息一直是他收入的一部分补充来源。

但他现在的利率也已降到了约4%。

他尝试货比三家，虽然找到了一些看起来不错的利率，

但仔细一看，附加条件让人摸不着头脑。

他说：

你必须要工资打进这个账户，还得完成最少的交易次数等等，

一堆条款搞得我最后都不想继续了...

Cameron也有房贷，但主要靠对冲账户抵消掉了不少利息支出，

因此降息对他的还款额影响不大。

Kulendran表示：

对于有房贷的家庭来说，使用对冲账户是个明智的选择。

对冲账户的作用是把你的存款金额从贷款余额中扣除，从而减少利息的计算基数。

如果贷款利率是5.5%，那么你放入对冲账户的钱，

就等于获得了一个5.5%的无风险回报

Cameron目前正在考虑把他两居室的房子升级为更大的住所。

他说：

现在利率在往下走，我也考虑把这些积蓄拿去买套新房。

毕竟，如果我要再贷款，低利率显然是件好事。

澳洲央行下次会议将在本月29日和30日举行，

不过大多数经济学家认为：

由于近期薪资增长强劲、物价仍有压力，届时进一步降息的可能性不大。