工党承诺提供$20亿增加住房供应！8年内为首购者建10万套房

工党承诺，各州政府将在未来4年获得20亿澳元的资金，在联邦优惠贷款政策的帮助下增加住房供应。此举旨在反驳联盟党的说法，即政府无法实现建造更多住房的关键目标。

周二，工党将加大在住房问题上的宣传力度，公布其住房供应计划的新细节，并承诺提供更多公屋。此举也是对绿党长期抨击政府忽视低收入澳人住房需求的回应。

联盟党警告称，政府无法实现在5年内建造120万套住房的目标。对此，工党反驳称联盟党和绿党在议会中阻碍了其政策的实施。

如果工党胜选，他们将在未来一年内与各州和领地政府就优惠贷款政策进行谈判。这是一项更广泛计划的第一阶段，旨在8年内为首次购房者开发10万套住房。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

这些贷款虽然不能完全覆盖建筑成本，但旨在帮助克服新开发项目面临的障碍。这些项目虽然已在州级规划中，但需要更多资金才能实现。

周一公布的工党政策成本估算也显示，若当选，政府将投入6亿澳元用于补助金和其它支出以增加住房供应，其中约1亿澳元将用于支付贷款利息。

Anthony Albanese将在周二把住房作为关键议题之一，并在一个目标选区就此展开竞选活动。

住房部长Clare O’Neil表示，这些贷款将在8年内建造10万套专为首次购房者预留的住房。

她强调：“这是一项艰巨的任务，也是一个相当大胆的举措。但如果政府不采取行动，住房问题就不会有任何改变。”

与此同时，联盟党住房发言人Michael Sukkar则承诺提供50亿澳元，帮助各州和其它地区增加50万套住房。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

工党政策平均为每套住房提供10万澳元的补助金和贷款，以帮助各州克服财务障碍。相比之下，联盟党承诺为每套住房提供1万澳元用于水电等基础设施。

Sukkar上周表示：“我认为，毫无疑问，我们将比工党建造更多住房。”

Curtin University的Steven Rowley表示，如果资金能够流向真正建造住房的人，政府10万套住房的计划将是积极的一步。

他指出：“我们已经看到许多地方政府辖区试图加快土地供应和规划过程，但如果私营部门无法从这些地块获利，这些尝试终将失败。”

“在新冠疫情后成本大幅上涨的情况下，全澳大部分地区仍存在可行性缺口，这继续限制了供应。”

UNSW新南威尔士大学的Hal Pawson对联盟党声称可以用50亿澳元“解锁”50万套住房的说法提出质疑。

他说：“我认为他们没有提供任何能够证实这一惊人说法的信息。”

Pawson自1980年代以来一直在研究住房政策。他指出，为首次购房者提供的10万套住房将增加工党其它政策下的4.5万套住房，如Social housing Accelerator和Housing Australia Future Fund。此外，政府为主要住房项目提供的税收优惠（称为“为租而建”）可能会再增加8万套住房。

“考虑到上述所有因素，我认为，在主要政党中，谁在住房供应方面的政策最有力，竞争并不激烈。”