澳洲租客吐槽
在澳洲，搬家时的“退房清洁”对不少租客来说，简直是一场“押金保卫战”。
哪怕你一条条照着清洁清单做，花大价钱请了专业清洁公司，最后依然可能被房东找茬、扣钱，理由千奇百怪。
近日，一名住在新州悉尼的租客就在Reddit上发帖吐槽，自己搬出一栋四卧双层的出租屋后，竟然因为“地毯不够干净”被房东连续拒收，最终面临被扣$1400澳元押金的窘境！
这位租客表示，第一次就已经请人花了$700清洁整屋和地毯，结果房东不满意，又请人再花$560重新清洗地毯。
可即便这样，房东还是不满意，索性自己找人清洁，之后竟然还表示要从总共$3500的押金中扣掉$1400！
“我已经花了这么多钱，房子干净得连‘使用痕迹’都没有，他还不满意。现在我该怎么办？”这位租客无奈发问。
帖子一出，引发大量网友回应。许多人建议她立刻自己申请退还押金，并附上专业清洁的发票为证。
（类似的吐槽贴很多）
有经验的房东也出来支招：“写一封正式邮件，说明你已经采取合理清洁措施，若房东仍扣押金，将向仲裁庭申诉，并要求退还二次清洁费用及你为此付出的时间成本。”
有位从业23年的房东也表示同情：“太过分了，我从没扣过任何租客的押金。”
其实，类似遭遇并不罕见。
一位来自维州的租客也称，自己因为浴室门口地毯微微翘起，竟被房东要求从押金中扣$600维修费！
这位租客住了2年多，查了一下资料，发现地毯翘边可能是正常磨损、水汽或铺设不当所致。
他忍不住质疑：“这是正常磨损还是要我负责？这点小问题就要收$600，合理吗？”
评论区也是热烈支持：“笑话一样，肉眼都看不出来好吧”
“有过类似经历，直接拒签，申请退押金，结果24小时内房东就签了。”
在澳洲，房东扣押金必须有合理理由，“正常使用磨损”（wear and tear）是不允许作为扣费依据的。
而一旦房东迟迟不签退押金，同样可以通过租赁仲裁机构申请申诉或强制返还。
澳洲的租房规则虽然保护了双方权益，但在实际操作中，很多租客因为缺乏经验或不懂流程，常常吃亏。
你有过类似“退房被扣押金”的经历吗？你认为房东扣钱的标准合理吗？
欢迎留言说说你的看法，也给其他小伙伴一些避坑建议～
发表于 2025-5-11 16:30:07
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