华企重启墨尔本CBD大楼项目，三换承建商“命运多舛”

Golden Age Group已重启位于墨尔本市中心Little Collins Street办公大楼的施工。

据《澳洲金融评论报》报道，该项目此前因承建商Roberts Co Vic在3月破产而暂时中止。这一价值1.8亿澳元的项目在3年前就曾遭遇类似不幸，当时Probuild破产。

（图片来源：AFR）

目前，Golden Age表示项目将在8月完工，而非原本预期的本月。最近，项目施工部分重启，Golden Age正加紧与30多家分包商、顾问和供应商达成协议，力求全面恢复建设。

公司已聘请一位施工经理完成剩余工程，并将之前由Roberts Co Vic聘请的分包商直接雇用，同时直接与供应商合作。

Golden Age开发主管Damien Hehir表示，公司仍致力于以最高标准交付130 Little Collins Street项目。“目前我们重点确保工程的连续性，尽量减少对购房者和利益相关者的干扰，”他说道。

尽管Golden Age未透露Roberts Co Vic倒闭后项目所需的完成资金，但表示完成成本已是最初合同的多倍。由Cox Architecture设计的这座大楼完工时估值预计为1.8亿澳元。

施工重启也为Roberts Co Vic公司未决的4个项目之一提供了确定性。Roberts Co Vic由亿万富翁Andrew Roberts所有，曾被置于托管状态。

相比之下，这28层的办公大楼项目较为顺利，而其他大型项目还未见进展，例如ESR在墨尔本北部为Amazon建造的大型仓库，或Investa在西部Footscray的租赁公寓项目。

目前的一个问题是，Roberts Co Australia及其维州实体的母公司将为这些项目重启提供多少支持。Golden Age未提供有关Roberts支持的具体细节。

其他3个项目尚未重新开工，但接近Investa的消息人士表示，盼望6月能重启McNab Street的700单元项目。

此项目由Investa和加拿大Oxford Properties租赁，与Golden Age的办公楼一样，都是Roberts Co在2022年接手的，此前承建商Probuild的南非母公司因亏损放弃这些项目。

当Roberts Co接手时，曾对Golden Age项目进行重定价，称是因为原有分包商关闭业务，新承建商必须寻找替代方案。

Golden Age由商人Jeff Xu创立，目前正在进行的其他项目包括位于墨尔本东部Glen Waverley的Floret住宅社区。

在快速发展的Box Hill，公司正开发住宅项目Wembley Hill，以及高层综合项目SKY SQR和69 Carrington Street的办公楼。