澳中国留学生度假归来，开门惊现一裸男？陌生男穿着她男友裤子在家乱晃…

如果有一天你度假归来回到家里，发现一个素未谋面的陌生人正赤裸着上身并且大摇大摆地在你家晃荡，你作何感想？

这么离谱的事情就发生在了澳大利亚一对学生情侣的身上。

1

度假后家没了？

今年2月17日，22岁的悉尼大学学生Denoora Lyu在她位于皮尔蒙特市中心的两居室公寓里发现了一个陌生男人——30岁的Dylan Patrick Yelkovan。

当时她和男友William Qu度假回来，打开家门，看到Yelkovan正赤裸着上身只穿了一条短裤在她的家里，屋里被他搞得乱七八糟，而且他的物品还散落在公寓各处，沙发、书桌和厨房台面上全是他的物品。

俩人看到这一幕的时候整个人都惊呆了，他们还以为走错了地方回错了家。但当她意识到自己其实是在自己的家里时，恐慌开始蔓延。

看到屋主回家了，厚颜无耻的入侵者非但没有感到害怕，也没有试图逃跑，甚至还十分淡定，仿佛这里就是他自己的家，表现得好像屋主才是入侵者一样。

当被质问为什么会出现在自己家时，Yelkovan超级平静地说，他只是在“布置房间”，然后开始收拾东西，像没事人一样从一个房间走到另一个房间。漫不经心地穿衣，然后从阳台离开了公寓。

Lyu当时真的被吓坏了。一个陌生男人，就这样站在她的家里，甚至连上衣都没穿。画面令人毛骨悚然。她回忆说，脑子里一直在打转的只有一个念头：“万一他有刀怎么办？”对方的一举一动都让她神经紧绷，担心随时会发生不可预知的事情。

Lyu认为，这名陌生人——Yelkovan，极有可能是从阳台偷偷进入的这间公寓。

其实，这套公寓并不是她自己的，而是她从正在放假的朋友那里短期转租的，打算与朋友临时住在这里，等到新学期开始再找新的住所。但没想到，这份临时安稳的生活竟然被一个非法入侵者彻底搅乱。

幸运的是，在公寓管理员的协助下，Lyu和她的朋友成功报警，并配合警方将入侵者逮捕。Yelkovan目前已被送进监狱，等待接下来的法庭审理。

Lyu后来进一步检查公寓后发现，她的所有物品都被翻了个底朝天，Yelkovan甚至还用了她尚未安装好的台式电脑来听音乐，这日本过得。

在度假前，Lyn和Qu把他们的物品整齐地装在箱子里。当然这些箱子也没能幸免。入侵者翻遍了公寓，想用什么就用什么。他还穿了Qu的衣服，衣服上沾满了粪便，而且马桶也没冲。

Yelkovan还把俩人所有闲置的手机都拿了出来，但由于有密码保护，他无法使用。

一个特别奇怪的细节让Lyu感到不安：Yelkovan试图把一个醒酒器改造成花瓶，并在里面插满鲜花，以此来美化房子。

俩人不得不扔掉Yelkovan几乎用过的所有东西，并在公寓进行专业清洁的一周时间里待在酒店，为此花了近2000澳元。

他们后来发现，Yelkovan还用了William Qu的银行卡，交易记录显示他已经在这里住了一周。幸运的是，银行退还了被盗的钱。

Lyu从未想过自己会成为非法侵占房屋者的受害者。她表示，自己以前见过类似入室盗窃的故事，但当它真正发生在自己身上时，仍然令人震惊。

Yelkovan于4月1日在悉尼唐宁中心接受庭审后获释。他承认了自己的罪行并被判处了九个月的监禁，作为入室盗窃的强化矫正令，有效期至12月31日。

2

猖狂的入侵者

Lyn并不是唯一一个受到非法入侵伤害的人，远在欧洲的西班牙，非法占房已经成为了一个社会问题。

尤其是18至24岁的年轻人，由于经济适用房选择稀缺，将占房作为最后的选择。

这些非法占房团伙不仅侵占本地人的房子，还将目标瞄准了外国人。很多英国人在西班牙的第二套住房也遭到了他们的毒手，这些犯罪团伙甚至还摸索出了一套商业模式：他们进入空置的度假屋，换锁，然后将房产“卖”给擅自占房者。

由于新住户可以一次性住上几个月甚至几年，这些团伙一边从擅自占地者那里收钱，一边变卖真正房主的财产。

西班牙宪法第47条规定，“所有西班牙人都有权享有体面和适当的住房”。这一观点导致了法律漏洞，使得房主很难驱逐擅自进入其房屋的非法居住者。

根据西班牙法律，擅自占用房屋超过48小时且被认为没有其他适当住房的非法居住者，未经法院命令不得被驱逐。

这一过程平均耗时18个月，而且原告必须支付律师费和法警费，因此费用可能特别高昂。

在此期间，驱逐非法居住者的唯一方法是支付非法居住者拆除公司的费用，其中许多公司收取数千英镑的费用来强制驱逐他们。

英国律师兼皇家检控署引渡部门负责人Marc Robinson是卷入非法居住者法律纠纷的几名英国人之一。

据西班牙媒体报道，2023年4月4日，一位名叫Marc的男子在复活节假期期间带着妻子和女儿飞往伊比沙岛，原本打算在自己的度假屋中放松休息，没想到却遭遇了一场荒唐的“屋主变租客”事件。

抵达后，他们震惊地发现，房屋的门锁已经被人更换，而屋内竟然还亮着灯。很显然，这里已经被人非法占据。Marc一家立刻报警。警方到场后与屋内的一名男子进行了沟通，该男子承认他和妻子及两个孩子正在屋内生活，因为他们“没有其他地方可住”。

Marc的妻子Sophie向媒体透露，这些擅自占屋的人还在陆续变卖他们家中的财物，令人愤怒又无奈。

更令人沮丧的是，报警之后已经过去一个月，Marc提交的驱逐非法占屋者的法律申请仍未被法院受理。警方的现场报告也尚未送达法院，驱逐程序始终未能启动。

警方则表示他们无法采取行动，因为在没有法院正式命令的情况下，即便确认屋内人员是非法入住，也无权强制驱离。最终，这一家四口只能眼睁睁看着自己的家被陌生人霸占，无可奈何。

Sophie表示，情况比警方所说的要严重得多。她坚称，屋子里不仅仅是警方当场看到的那对夫妻和两个孩子，实际上还有更多人居住其中，而警方若认真调查，应该很容易查明这一点。

这起事件也凸显了西班牙近年来愈发严重的非法占屋问题。对于像Marc一家这样的业主来说，如何保护自己的房产已经成了必须正视的现实挑战。非法入侵者的存在不仅令人震惊，更带来了复杂的法律和情感困境。

在西班牙，许多房主现在不得不采取更为主动和强硬的策略来应对这一趋势。预防措施成了关键，比如安装高效的安保系统、定期回访房产、确保所有门窗和潜在入口处于封闭状态等。此外，与邻居和当地社区保持紧密联系，也可以在第一时间察觉任何可疑活动，形成“邻里预警网”。

非法占屋的问题远远超出了法律范畴，它对房主造成的打击常常是深层次的——不仅仅是经济损失那么简单，更是一种私有财产被侵犯的无力感和情感冲击。对许多房主而言，这是一场艰难的心理战，也是对制度保护力的一次质疑。

很多业主们在漫长而繁琐的驱逐非法占用者的法律程序中都感到无力。在某些情况下，非法占用者可能会在房屋中居住数年才被合法驱逐，而在此期间，业主必须继续支付水电费和税费，这加剧了他们的情感压力。

那些倾尽毕生积蓄购置房产，却眼睁睁看着它被他人侵占，业主内心的不公感显而易见。

鉴于西班牙非法占用房屋纠纷复杂且往往旷日持久，越来越多的业主和法律专家呼吁改革。现行法律框架虽然提供了一些追诉途径，但也经常因不够灵活或无法充分响应业主的需求而受到批评。倡导者认为，该体系需要彻底改革，以确保能够更迅速、更公平地收回权利。

写在最后

归根结底，非法占房反映的是住房的基本需求与财产权保护之间的冲突。当一个人的基本需求无法得到满足的时候，他可能就会变成法外狂徒。