昆州房产交易十大畅销区！投资者和首次置业者都盯上了

最新数据显示，过去一个季度，在昆州范围内，Springfield Lakes这个发展区房屋交易量位居榜首，而上一季度它仅次于Caboolture，排名第二。

（图片来源：RealEstate）

中介Lee Bailie表示，“Springfield Lakes之所以受到持续关注，是因为它融合了宜居的生活方式、良好的社区氛围和实惠的房价。”

“附近的Redbank Plains也进入了前十，排名第四。这两个区各有特色，且到Ipswich市中心和布里斯班CBD的通勤距离都很合适。”

本周Springfield Lakes最贵的房源是位于Corfu街22号的一栋五卧室住宅，占地640平方米，要价超过145万澳元。

中介ulian Gale指出，过去三个月当地买家群体发生了变化，投资者占了主导地位。

“我们再次看到了来自其他州的大量买家，同时，75万澳元以下房源也很受首次购房者欢迎，抢购得非常快。”此外，他表示，高端市场也很活跃。

（图片来源：RealEstate）

近期成交的房源包括Shangrila Cres的一栋翻新四卧室住宅，售价119.3万澳元。PropTrack数据显示，过去12个月，Springfield Lakes的房价上涨了8.8%，中位数达到83万澳元。

在布里斯班，市中心的需求对公寓影响很大，Newstead自2024年第二季度以来首次重返前十。

“Newstead的入选，加上对邻近区Fortitude Valley和布里斯班市中心的持续关注，反映出寻求市中心公寓生活的买家需求旺盛，”Bailie说。

“Newstead是一个非常受欢迎的区，距离布里斯班CBD仅3公里，有几个重要的分层产权项目正在进行中，吸引了更多寻求充满活力的市中心生活的买家来到该地区。”

在黄金海岸，Surfers Paradise本季度重新夺回销量榜首的位置。Bailie说道，“Surfers Paradise在之前两个季度落后于Southport和布里斯班市中心，排名第二，现在重新回到了榜首。”

“公寓销量前十的区中，有一半位于黄金海岸，Burleigh Heads自2023年第一季度以来首次进入榜单，排名第八。”

（图片来源：RealEstate）

Kirwan是这两个榜单中唯一位于昆州东南部以外的区。

数据显示，在昆州，独立住宅仍然占据主导地位，上一季度占市场份额的60.96%。环比稳步增长0.5%。

昆州十大房产交易畅销区

独立屋

1. Springfield Lakes

2. Caboolture

3. Ormeau

4. Redbank Plains

5. Morayfield

6. Burpengary

7. Narangba

8. Kirwan

9. Pimpama

10. Yarabilba

公寓

1. Surfers Paradise

2. Newstead

3. Brisbane City

4. Southport

5. Fortitude Valley

6. Hope Island

7. South Brisbane

8. Burleigh Heads

9. Maroochydore

10. Broadbeach