房东此身清白了
近日，一封房产中介与房东之间的邮件引发了澳洲网友热议。
邮件中，中介建议一位布里斯班的房东，在现有租客搬走后上涨房租，涨幅高达30%至40%。
中介在邮件中写道：“希望未来几天能电话聊聊，讨论在现有租客因工作调动搬走后，是否可以在新租约开始时提高租金。”
“我们建议参考Bracken Ridge及周边地区的同类房源，将租金从当前的550澳元上涨至720-780澳元。”
让人很意外的是，房东不仅对此强烈反对，还将中介狠狠骂了一顿。
房东在回信中愤怒地表示：“我完全不接受这个建议。”
“现在正处在住房危机之中，你们这些中介应该比谁都清楚。”
“没有必要在大家生活已经非常艰难的情况下，还要涨200澳元以上的租金。”
房东接着说：“我们不是为了赚钱才出租房子，不像你们这些坐在办公室里的人，只想着以牺牲那些挣扎求生的家庭为代价，给老板多挣点钱。”
最终，房东明确表示不会采纳中介的建议，坚决维持原租金550澳元。
“租金不会上涨，我们对目前的租金很满意。”
“就算有人说这房子‘租太便宜’，那也许能给一个挣扎的家庭一个喘息的机会。”
这封邮件被分享到Reddit平台后迅速引发关注，许多网友纷纷对房东的决定表示支持，同时批评中介的做法。
“这就说明租金上涨并不完全是房东的锅，房产中介也该承担责任。”
一位网友表示自己曾在两家中介公司工作过，见过太多中介怂恿房东频繁涨租。
“我自己以前是房东，我们只在几年里涨过一次租，因为我们的租客很好。与其为了几十块钱冒风险换租客，我宁愿安心睡觉。”
一位房产中介Ashley McAdam也对此发表了看法。
她表示她的公司从不强迫房东涨租，只是提供市场行情作为参考。
“我们不能建议任何高于市场价格的涨幅，最终决定权还是在房东手里。”
McAdam还补充说，如果现在不进行小幅上涨，未来可能会面临更大的涨幅，“比如现在不涨20澳元，几年后可能就要一次性涨60或70澳元，届时对租客来说更难接受。”
根据最新数据，2024年布里斯班的周租金上涨了5%，而昆州偏远地区的租金则上涨了8.6%，成为澳洲最贵的偏远租房地区。
在租金普涨的背景下，这位房东的“反涨租”行为无疑为市场带来一股清流。
发表于 2025-4-16 20:30:08
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