悉尼五居室10分钟“闪电”成交！超指导价$44万，第一口叫价就惊艳全场

在本周六的拍卖会上，来自Strathfield的一个家庭，以3,141,000澳元，购得位于悉尼Earlwood区一座经过重新设计、始建于上世纪20年代的加州式平房，他们的起拍价便达到该房产290万澳元的底价。

这处位于Fuller Avenue 11号的五居室房产指导价为270万澳元。其突出特色包括用于娱乐的露台、楼下的娱乐室、铁艺楼梯和彩色玻璃窗。

Fuller Avenue 11号（图片来源：《悉尼晨锋报》）

需要注意的是，卖家的底价并不一定要与房产的指导价一致，这并非法律要求。

此次拍卖有六位注册竞拍者，其中三位参与了出价。竞价进行得很快，买家在不到10分钟内就以超出底价24.1万澳元的价格，购得了该房产。

这处房产是本周悉尼586套计划进行拍卖的房产之一。

买家是一个从Strathfield搬来、想要扩大居住空间的家庭，出价的是丈夫，他是一名房地产经纪人。他击败了其他几个也在寻求更大住房的家庭，包括一个来自Earlwood当地的家庭。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

卖家则是希望缩小居住空间。房产记录显示，这幢房屋上次出售是在2015年，当时的成交价为215万澳元。

来自Adrian William Real Estate的Adrian Tsavalas表示，这套房产的原始特色经过修复，拥有宽敞的土地、游泳池、双车位车库和游戏室，这些都对买家充满吸引力。

他指出，与邻近城区的房价相比，Earlwood的性价比也吸引了买家。

“在像Marrickville或Dulwich Hill这样的内西区热点地区，类似的房产可能要贵100万澳元。而在Earlwood，你只需稍微远一点就可以拥有它。”

根据Domain的数据，截至今年3月，Earlwood的独立屋中位价在过去一年上涨了7.1%，达到210万澳元。