大量老旧写字楼将被改建为公寓　 悉尼郊区写字楼市场有望回暖

( 图片来源：《澳华财经在线》)

█ 文｜ACB News《澳华财经在线》 Charlie  

ACB News《澳华财经在线》7月14日讯，根据房地产公司Colliers发布的报告，随着大量老旧写字楼被改建为公寓，以及公司回流到交通便利的区域，悉尼郊区写字楼市场有望在未来五年逐步复苏。

报告指出，悉尼郊区写字楼市场的空置率预计将从目前的21.6%降至8.7%，接近新冠疫情前的水平。北悉尼、St Leonards等多个交通便利的郊区将成为主要受益地区。

该报告得到了世邦魏理仕（CBRE）的数据支持。CBRE表示，北悉尼已有约4.3万平方米的办公楼获批改建为住宅，另有5.5万平方米正在规划中。若这些项目全部落地，预计未来五至七年内，北悉尼的办公楼供应面积将缩减约9%。

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