Burwood破旧公寓要价$550/周！网友看完照片直呼可耻

一套位于悉尼华人区Burwood的两居室破旧公寓，因550澳元/周的租金在网上引发争议。

该公寓只有一个卫生间，没有停车位，据此前在Realestate.com.au上发布的照片显示，厨房管道裸露在外，墙皮脱落，橱柜的抽屉也不完整。

虽然该租房广告已在下架，但在Raine & Horne的网站上仍能看到，不过只有展示外观的照片。

原出租广告中称该公寓内含“状況良好的厨房和卫生间”。

由于生活危机的持续，这种误导性描述遭到了租房者和住房倡导者的抨击。

（图片来源：《每日邮报》）

悉尼大学学生代表委员会的主席Angus Fisher向《每日邮报》透露：“年轻人每周被迫支付550澳元租住在如此破败不堪的房子里，实在令人愤慨。”

“这太可耻了！学生和年轻人被高租金拒之门外，被推向危险的居住环境，在租房市场中被当作剩菜剩饭。”

Fisher补充道，租房者理应得到比这些不达标住房更好的选择。

“我们看到了一个破碎体系带来的恶果，在这个体系中，房产公司可以在没有任何尊重可言的情况下牟利。”

“政府需要介入，实施真正的租房管制、增强对租房者的保护，并承诺建设安全的经济适用房。目前，租房者正面临打压。”

（图片来源：《每日邮报》）

此前，Burwood这套公寓在2024年的周租金为495澳元，这意味着租金在一年内上涨了约11%。

2020年，新州引入了相关法律，明确规定租赁物业必须达到特定的最低标准才能被认为适宜居住。

这些标准包括结构稳固、照明和通风充足、管道和排水系统合适，及有电力或燃气供应并配备足够数量的插座。

物业还必须具备冷热自来水和私人卫生间设施。

违反这些要求可能面临个人最高11000澳元、中介机构最高71500澳元的罚款。

（图片来源：《每日邮报》）

进一步的改革分别于2024年10月31日和2025年5月19日出台，包括将所有租约的租金上涨限制在每年一次，包括改革前签署的租约。

租户不再需要承担背景调查或租约准备等申请费用。

房东必须提供终止租约的有效理由，即使在固定期限结束时也必须如此，且在某些情况下还需提供支持文件。

改革还引入了重新出租的新限制和延长的通知期，为租户提供了更多时间以寻找替代住房。

此外，房东只能在有限的理由下拒绝租户养宠，且必须在21天内回复宠物申请，否则将自动批准。