墨尔本哪地人最爱生娃？这里最高，华人区低迷...

华人区低迷...

近几十年，世界各个地区的生育率都在以肉眼可见的速度下降。

当然，墨尔本也难逃这一魔咒。

不过在墨尔本的不同地区，人们对于生娃的意愿也有着天壤之别。

2023年，大墨尔本地区共迎来55,730名新生儿，比2019年的60,690人减少了8.2%。

然而，同一时期墨尔本总人口却增长了27万人，

显示出墨尔本在人口增长方面对移民的高度依赖。

去年，墨尔本的生育率已降至1.4，为澳洲主要城市中最低的，

远低于维持人口自然更替所需的2.1。

不过，这一生育率的下降并不平均分布在全市各地。

位于城市边缘的新兴郊区依然是新家庭的 “高产地”，

而内城区和富裕中产区则逐渐演变成 “婴儿荒漠”。

根据KPMG的分析显示：

墨尔本的生育率与住房面积密切相关。

那些平均拥有三间或以上卧室的家庭住宅较多的郊区，其生育率往往更高。

相反，以一居或两居公寓为主的城区，生育率则普遍较低。

当然也有例外，比如一些富裕地区，虽然房屋面积宽敞，

却因房价过高而难以被年轻家庭购入，反而主要被 “空巢老人” 占据。

数据显示：

包括Glen Waverley、Balwyn、Hawthorn、Northcote和Burwood East在内的多个富人区，

尽管住宅宽敞，但生育率却低于1。

墨尔本内城区的生育率则处于全市最低水平。

CBD、Southbank、West Melbourne和Carlton等地，生育率最低甚至仅为0.35。

Rawnsley指出：

在可支配收入增长缓慢甚至下降的背景下，很多人选择减少生育。

不过，也有一些相对负担得起的外郊区逆势而行，生育率远高于全市平均水平。

位于城市边缘的 “增长走廊”，比如：

Mickleham、Rockbank、Wollert、Cobblebank和Clyde North等地，

成了墨尔本的 “婴儿高地”。

这些地区的三房或四房家庭住宅价格多在60万澳元以下。

Rawnsley说：

对于很多想要两个或三个孩子的家庭来说，相比于挤在两居室公寓里，

在三居或四居的房子里实现起来显然更容易。

他还指出：

墨尔本未来不能仅依赖绿地新开发区来提供可负担住房，

政府更应考虑在中环郊区增加可负担家庭住宅，

因为这些区域已有完善的基础设施，比如学校、幼儿园和公园，

而新开发区则需要政府额外投资建设。

例如，Ola Ominiyi一家六口就是在2020年，

搬到墨尔本生育率最高的郊区Strathtulloh，该区的出生率高达2.64。

他原本希望在距离CBD更近的Sunshine购房，

但最终在更具性价比的新兴区Strathtulloh购入了一套双层住宅。

Ominiyi从事残障护理行业，他说这个社区非常适合养育孩子，

周围有很多公园，也有很多其他孩子可以一起玩耍。

Mimesis Labs的首席执行官兼首席数据科学家David McCloskey则表示：

虽然生育是个体选择，但对于那些想生孩子的人来说，现在实在太难了。

他说：

高房价让更多人不得不延长与父母同住的时间，

情侣同居和结婚的时间也被推迟，

而双职工还贷的压力，又进一步推迟了生育时间。

在当前这样的结构下，我们的住房系统和就业环境，真的不太适合建立家庭了...