澳洲十大最宜居地区揭晓！看看你家上榜了吗

澳洲最宜居地区已揭晓，既有高端的港湾聚居区，也有能让人躲开飙升房价、性价比极高的“隐藏宝藏地”。

据RealEstate网站报道，这些地方的生活方式极具吸引力，且因房价长期保持稳定增长、涨幅高于平均水平，也被评为最值得置业的地方。

（图片来源：RealEstate）

从历史数据来看，这类增长多始于降息周期初期，顶级宜居区往往率先领涨，其他地方随后跟进。

悉尼北部海滩的Warringah在“便利性、家庭友好环境、自然景观、海滩资源、房价增长”等综合评分中位居榜首。

根据MCG最新的“四大支柱生活方式指数”，该区域（涵盖Dee Why、Collaroy、Freshwater、North Manly等24个区）被评为全澳生活方式最佳地区。

悉尼东南区（包括Coogee、Clovelly、Maroubra、La Perouse）在全澳排名中也表现突出，位列第五。悉尼周边还有许多性价比更高的区域，在生活方式评分中表现不俗。

卧龙岗北区（包括Thirroul、Austinmer、Coalcliff）及卧龙岗西部，被评为新州除悉尼外生活方式最佳的区域，这些地方的房价中位数在82万至150万澳元之间。

该指数基于SuburbTrends的数据，分析了全澳所有区的“内在宜居性”及澳洲最受欢迎的属性，包括海滨设施、绿色资源、城区可达性和社区活力。四大支柱权重相同，并结合历史房价数据进行评估。

（图片来源：RealEstate）

MCG总监Mike Mortlock指出，在房地产领域，考虑推动市场的长期因素更为重要，因为大多数人会在同一所房子里居住至少10到15年。

“当我们买房时，如果从投资角度考虑，想知道未来它会值多少钱，关键问题是：未来谁会买这套房？20年后它会吸引什么样的人？”

“你不希望买到一处只对房东或投资者有吸引力的房产，因为对这类买家来说，一切都只看数字。而自住者则是凭情感购房，你需要吸引的是他们。事实证明，那些增长稳定的市场，都蕴含着生活方式的优势。”