受够了林火和新冠疫情 悉墨买家开始到珀斯买房

Domain

    澳洲侨民及州际买家开始把目光转向了西澳，疫情期间，珀斯和其他地区的房地产需求猛涨。 中介们报告，质量一流的房子在首次开放之后就被买走。当地人不得不和那些想要回到西澳的人就有限的房源展开竞争。 Ray White Cottesloe Mosman Park的Jody Fewster说：“我们看到更多州际买家对这里感兴趣，大部分是在这里长大的人想要回来，他们已经受够了林火和新冠疫情，所以想要回家。自从进入封锁以后，电话就一直在响。大部分是来自悉尼和墨尔本的。” 虽然单元房转手还比较困难，独立房的供应依然比较短缺，特别是西部城区。

    Domain数据显示，过去两周有关西澳房产的咨询中，大约7.5%是来自西澳以外的买家。 珀斯内城区的这一比例为大约30%；西部城区大约18%；距离珀斯南部大约220公里的Busselton-Dunsborough地区收到的房产咨询中，也有12%来自西澳以外的买家。 Duet Property Group的Michelle Kerr说：“可能大约20%的房产交易都是与海外和州际居民完成的，大部分都是想要回来的侨民。我认为今年的疫情让很多人重新思考他们的价值以及应该在哪里生活。” 另外，疫情也让人们开始怀疑他们的房产需求，海外出行目前还遥遥无期，更多房产业主考虑升级买房。 Kerr说：“今年珀斯的房产开端是非常强劲的，大约是一段时间来最强劲的，然后就爆发了疫情.” The Agency的Corey Adamson说：”很多州际买家开始对这里的房产感兴趣，我认为这给西澳买家带来了很多压力，以前大概每10套房子才会有人咨询一次，但现在每周都有至少一次虚拟看房。“ Adamson表示，再加上供应短缺，很多当地买家感到担忧，他们担心会错过买房机会，于是都在很快采取行动。 Applecross、Scarborough和Wembley Downs等郊区的房产需求尤其强劲。

    Realmark North Coastal的Jeanette Bates表示，房市和租房市场的需求也很强劲，很多前西澳居民都提出了回去的计划。 ”我们这里真的很繁忙，经济与其他地方不一样，我们现在没有新冠限制措施，是一个不一样的世界。“ 她补充说，珀斯市场缺少投资者，让租房供应短缺。上个月，珀斯的租房空置率只有1%。