必须知道的维州最低租赁标准（附重点清单）

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“搬进新房第一天发现厕所漏水、厨房灶台坏了、电灯不亮、窗帘没装好……”如果这些你也经历过，那你需要知道：在维多利亚州，这些问题很可能已经违法了！🚨 为什么要关注“最低租赁标准”？自2021年3月29日起，维州对出租房实施全新法律，要求所有房东确保出租房屋符合基础生活安全标准，包括入住当天就必须合规。🛑 不合规？租客可以这样做：提前解除租约（只要尚未“入住”）要求房东进行紧急维修向 Consumer Affairs Victoria 举报，中介或房东可能被罚！🧾 一份“合格房子”的清单清楚列好：✅ 外门锁住了吗？必须有钥匙锁，不只是简单插销✅ 有垃圾/回收箱吗？要防虫害，并与市政系统同步✅ 有厕所和通水系统？马桶应独立封闭，且排水正常✅ 厨房功能完好吗？至少2个灶头，冷热水正常✅ 有窗帘吗？从2022年起卧室/客厅必须装遮光窗帘✅ 有固定供暖吗？从2021年起起居区不能只靠小电暖器✅ 插座安全合格吗？2023年起必须安装断路器+电流保护✅ 房间明亮通风吗？有自然光/人工灯、有排气系统✅ 没有霉菌潮湿？必须没有因房屋结构导致的霉变✅ 房屋稳固防风雨？天花板、外墙不得有结构性破损🏛 特殊情况说明：🔹 如果你租的是文物保护房屋，部分标准可能不适用，但必须提前告知🔹 房车营地、分租房：遵循另行设定的标准📌 小提醒🧾 房东不能“边修边租”，必须在你拿到钥匙之前就合规！🧾 每个标准背后，都是保障你生活舒适与安全的底线。📣 如果你最近要换房、签新租约，记得问清楚：✅ 房子有没有符合最低租赁标准？✅ 有没有暖气、有没有窗帘、有没有断路器？不要轻信“可以之后装”，入住前不合规=违法！更多信息可查看Tenants Victoria网站。#免费 #澳洲生活vlog #租房日常 #澳洲移民 #澳洲留学生租房攻略 #新法规