创历史！全澳正式迈入百万俱乐部

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大家都是平均百万

你还在想着“房价会不会跌”？澳洲最新数据显示，答案可能让你更加“住不起”。

根据澳洲统计局（ABS）今天早上发布的最新数据，澳洲住宅平均价格首次突破100万澳元大关，正式迈入“百万俱乐部”。

具体来说，全国平均住宅价格在2025年第一季度达到了100.25万澳元，比去年年底上涨了0.7%。

更夸张的是，全国所有住宅的总价值也飙升至11.4万亿澳元，光是一个季度就增加了1307亿澳元。

要知道，五年前这个数字才是7.3万亿澳元——换句话说，澳洲房子“整体身价”五年涨了4万亿+，堪比全球股神都得服气的涨势。

虽然房价涨势还在持续，但增长的“狂热感”稍有降温。今年第一季度房价年增长率为5.9%，相比去年同期的9.5%有所回落。

不过ABS金融统计负责人Dr Mish Tan也表示：“全国住宅价值仍在上涨，尤其是西澳、南澳和昆州是这波上涨的主要推手。”

而从各州来看，新州依然是“宇宙中心”，平均住宅价格高达125万澳元，毫无悬念地蝉联全国最贵。而昆州则凭借94.47万澳元成功反超ACT（94.13万），跃升为全国第二贵的房市——阳光、沙滩加房价，这波操作你怎么看？

维州虽然没有单独公布均价，但按往年趋势，墨尔本估计还是稳居全国第三，毕竟咖啡和房贷是生活的两大必需品。

另一边，北领地依旧是全国最“便宜”的置业选择，平均住宅价格为51.77万澳元——听起来像是个“抄底”的机会，但前提是你得真的想去住。

随着市场对未来利率下调的预期升温，房价可能会进一步上扬。而对于还在观望的打工人来说，这一百万的数字，听起来可能不只是买房的价格，更像是遥不可及的梦想门槛。

你觉得，现在的澳洲房市，是该“上车”还是继续“躲车”？欢迎留言聊聊你对房价破百万的看法。