公告:为给大家更好的使用体验,同城网今日将系统升级,页面可能会出现不稳定状态,由此给您带来的不便,敬请谅解!
升级时间:2016-7-24 11:00 -- 2016-7-24 15:00

澳洲同城网

查看: 8288|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

3年前还是$45万,如今已$70万!珀斯房价有多疯狂

[复制链接]

34万

主题

19

金豆

25万

积分

网站编辑

Rank: 8Rank: 8

性别
保密
积分
256690
金豆
19
鲜花
0
主题
349680
帖子
349681
注册时间
2019-12-26
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2025-7-15 20:20:06 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自: INNA

马上注册,结交更多同城好友,享用更多功能!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x

在距离珀斯东南方向一小时车程的一个普通区,一栋位于187平地块上的小型三居室住宅,预计售价接近70万澳元。

而就在三年前,这栋位于Piara Waters的房子售价仅约45万澳元。

据澳洲新闻集团报道,这种既惊人又令人沮丧的涨幅,但房地产经纪人Aman Singh直言,这是珀斯住房市场的“新常态”。




(图片来源:News)

Waters说道,“你能看到需求有多旺盛,这个价位的房子目前仅此一套,所以大家都在抢。Piara Waters目前的情况,核心就是供需关系。”

在全澳范围内,三居两卫住宅的平均地块面积达450多平方米,是这栋房子的两倍多,这样的价格涨幅更显惊人。Singh的直白表述进一步证明,当前市场不仅失控,更是让大多数首次购房者望而却步。

“拿出你最好的报价,可能不会有第二次机会了,”他强调道,许多房产都收到了多个报价,成交价往往比要价高出3万至4万澳元。实际上,房价飙升并非Piara Waters独有。

在这个新兴的混凝土住宅开发区内,房屋间距仅有几厘米,绿地也十分稀少。截至2025年6月,珀斯全市房屋中位价升至855,395澳元,较2024年6月上涨7.8%。




(图片来源:News)

分析师预测,到年底涨幅可能还会再达10%。至少可以说,现在对于首次购房者而言,是段艰难的时期。Singh表示,约70%至75%的意向购房者是首次置业者,其中不少人已流露出沮丧情绪。

“首次购房者更容易情绪化,而且常常满心不满,他们一套接一套地看房,却一次次错失机会,”他说道,“当他们看到第六套房子并出价时,总会期待这次能被接受。”

不过,Singh仍力劝首次购房者尽快入市。“这是摆脱租房陷阱的唯一办法,因为你付的租金,本质上是在为别人的房贷买单。”他坚信现在是买房的最佳时机,还劝购房者不要去想两年后房价可能下滑的事。

“对所有人来说,尤其是首次购房者,要尽快入市,我认为市场短期内不会降温,至少未来两年不会。”

珀斯的情况反映了一种更广泛的全澳趋势。今年第一季度,澳洲住宅平均价格首次突破100万澳元,这对全澳首次购房者来说,无疑是又一次沉重打击。

潜在购房者别无选择,只能在这个价格飞涨、竞争激烈且机会有限的房地产市场中,想方设法寻找出路。对越来越多的澳洲年轻人而言,“伟大的澳洲梦想”(拥有住房),正渐渐变成一个昂贵的笑话。

免责声明
澳洲同城网是一个免费的公共信息平台,网站内容由网友自由发布,发布者拥有所发布信息的版权同时承担相应责任; 若所发布信息侵犯了您的权利,请反馈给澳洲同城网,我们核实后将进行相应处理!
官方微信公众号
澳洲同城网官方公众号
微信上也能找工作,找房子?关注万能的同城网官方公众号 localsyd,找到你找不到!
回复

使用道具 举报

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies |上传

本版积分规则




外汇平台
金牌家政
汽车网



















wuliu
你想了解我们吗?
联系我们
关注我们
官方微博 官方Facebook 官方Twitter
微信关注
官方微信公众号 官方微信服务号
官方公众号 客服微信
快速回复 返回顶部 返回列表