政府承诺2029年前建120万套房，80%澳人表担忧

RealEstate

澳洲民众对全澳住房短缺问题的担忧正不断加剧。

根据《全澳住房协议》（National Housing Accord），联邦与各州政府已立下明确目标——2029年前新建120万套住房，以缓解住房供需矛盾。

（图片来源：RealEstate）

然而，最新YouGov民意调查显示，近80%的澳洲人对这一目标的兑现表示担忧，认为政府恐难以达成承诺。

尽管当前住房建设进度缓慢，多数民众并未要求放弃这一雄心勃勃的目标或降低标准，反而呼吁政府拿出实际行动，推出有效方案推动承诺落地。

Amplify首席执行官Georgina Harrisson直言：“澳洲民众想看到的是真动作，不是空承诺。他们期待各级政府不仅设定有挑战性的住房目标，更要通过大胆且有实效的改革推进落实，真正助力国家达成目标。”

她强调，依赖短期刺激政策或表面措施，根本无法推动全澳住房建设取得实质性进展，“此刻我们亟需迅速、系统地行动，解决这场已演变为危机的住房短缺问题”。

（图片来源：RealEstate）

社会各界的担忧，还与当下住房建设面临的多重现实阻碍密切相关。

近期，《国家建筑规范》遭遇冻结，叠加环境法规调整、AI技术冲击带来的行业适配挑战，让住房建设面临更多不确定性，执行难度显著增加。

“澳洲人已经等不起了，没人能再花几年时间等待住房政策的一致性与清晰度，”Harrisson补充道，“若想借助现代化建筑技术加快住房供应，相关政策与法规必须及时更新，不能再无意义地拖延。”

面对外界对目标可行性的质疑，联邦住房部长Clare O’Neil明确表态，120万套住房的目标将保持不变。她呼吁打破部门壁垒，推动跨部门、跨政府、跨产业的协同合作，共同为住房建设提速：“要解决当前的住房危机，需要的是踏实、艰难且具技术性的系统工作，而非空喊口号。”

与此同时，澳洲统计局（ABS）本周公布的数据，进一步凸显了住房建设的严峻现状：2025年7月全澳住宅建筑审批量环比减少8.2%。

这一数据被视为“住房建设复苏基础仍脆弱”的直接信号，即便当前总体审批量略高于去年同期，进度仍未达预期。

澳洲建筑商协会（Master Builders）首席经济师Shane Garrett坦言，当前建设进度过慢，既无法满足民众对新住房的需求，也难以跟上《全澳住房协议》设定的目标节奏。

数据显示，在截至2025年7月的过去12个月里，全澳仅建成约18.9万套新住房，远低于达成年度目标所需的进度。

“《全澳住房协议》实施的第一年内，我们可能已落后约6万套住房，”Garrett分析道，“要弥补这一差距，未来四年必须实现年均25.5万套住房的建设量。但过去一年的审批速度，比这一要求少了6.6万套以上；若这种趋势持续，到协议到期时，我们与120万套目标的差距将扩大至26.5万套。”