最近一份最新出炉的研究
让不少澳洲年轻人都心里一紧
想要在未来过上“舒适的退休生活”
他们每年需要存下的金额高得惊人
而更令人担忧的是
有一个“隐藏难题”
可能会让他们的退休梦想变得遥不可及
年轻人对退休的预期越来越高
NO.01
全球最大投资管理公司之一 Vanguard 发布了第三届《澳洲人如何退休》报告，调查了1800名18岁及以上的受访者。
报告显示，25-34岁的年轻人认为，退休后家庭每年的收入要达到$10.6万澳元才算“舒适”。这个数字比两年前整整高了59%。
对比一下：2023年，45岁以下澳洲人平均预期需要8.9万澳元；2024年升到$9.7万澳元。而已经退休的夫妻，真实支出其实只有$5.5万澳元。换句话说，年轻人的预期和现实之间，差距越来越大。
专家直言，如今大家对退休生活的需求和想象，早已今非昔比。过去那种“退休时拥有一套无贷款的独立屋”的场景，如今更像是一种幻想。
最扎心的是，报告提到：
1/3 的千禧一代
1/4 的婴儿潮一代和Z世代
都认为自己退休时还要继续背负房贷
这意味着，很多人即便停止全职工作，也不得不继续掏钱还贷款，甚至要拿出退休储蓄去付房租。
毕马威（KPMG）的数据更进一步揭示了问题：以前很多人到50多岁基本就能还清房贷，现在要拖到60多岁才能搞定。
贷款金额越来越大，年轻人可能不得不延迟退休，一直工作到更晚的年纪。
这背后折射出的，其实是澳洲社会财富分布的不均衡——有人为了还贷拼到老，有人却早早享受“财务自由”。
悉尼的富人都在这里
NO.02
过去十年间，悉尼最富裕的几个地区（包括东郊、内城和内西区）的收入变得更加集中，而西郊的收入分布则保持相对稳定。
统计局对个人收入的分析表明，在悉尼东郊，收入最高的 1%人群的收入份额比其他任何城市地区都要高，达到 20.2%，在截至 2020-21 年的十年间增长了 2.1 个百分点。
目前，悉尼东郊收入最高的 10% 人口的收入占总收入的 48.1%（十年前为 46.5%）。
在此期间，Ryde收入最高的1%人口的收入增幅最大，上升了2.5个百分点，达到14.2%。在内城西部，1%人口的收入份额在十年间从10.3%攀升至 11.3%。
但在悉尼西部大部分地区
收入最高的1%人口所占的
收入份额基本保持不变
在Blacktown区2020-21年收入最高的1%人口的收入仅占总收入的 4.7%，是悉尼所有地区中最低的（十年间增长了 0.2 个百分点）。
毕马威会计师事务所（KPMG）城市经济学家Terry Rawnsley表示，悉尼经济结构的变化，尤其是金融和 IT 等知识密集型服务业的蓬勃发展，是造成全市收入差距的主要原因。
他说："这些企业和工人聚集在悉尼中央商务区及其周边地区，意味着这些地区积累了越来越多的收入。”
"许多收入随后被转化为房产或股票等资产，这种效应会随着时间的推移而不断累积。随着收入的增加，这些市内郊区的住房也变得越来越昂贵，收入分布中的低端人群开始流失，他们被挤出了这些地区。因此，随着时间的推移，就会出现向高端倾斜的现象。”
"在悉尼西部，人口更加多样化，因为住房市场更容易让不同收入的人群留下来"。
该局的分析显示：
整个大都市区的经济资源差异巨大
悉尼收入最高的郊区的平均个人收入
几乎是收入最低的郊区的五倍
1%的人掌握财富
NO.03
澳大利亚长期以来对国内贫富差距的认识不足，官方数据更新缓慢，最近一次是在101年前。近期，多个研究机构对此展开了调查。
伊瓦特调查基金会的最新报告显示，澳大利亚的贫富差距逐渐变得明显。虽然自1970年以来国家的整体财富有所增长，但贫富差距的扩大更为令人震惊。
澳大利亚最贫穷的40%家庭几乎没有任何资产
其中一半家庭因负债成为负资产
相比之下，最富有的10%家庭拥有超过一半的总财富，而最富有的1%家庭至少拥有15%的总财富。贫富差距的扩大不仅影响贫困家庭，也影响中等收入家庭。
数据显示，澳大利亚中产阶级享受到的经济成果比例正在减少。但与其他16个经合组织成员国相比，澳大利亚的财富分配情况在考虑所有资产的情况下略显优于平均水平。这一结果部分归因于澳大利亚家庭耐用品的比重较大，占家庭财富的12%，而经合组织平均水平为7.7%。
如果不考虑耐用品，澳大利亚最富有的10%家庭的收入水平与法国、挪威等国家相当。在平等程度低于澳大利亚的富裕国家中，包括奥地利、荷兰、德国和美国。
位于悉尼内西北部的Eastwood在2020-21年的总收入中，收入最高的1%人群所占比例最高，达到35.5%。(这是澳大利亚第二高的比例，仅次于盛产矿石的珀斯的 Cottesloe。）
悉尼排名第二的是Woollahra，30%的收入归属于收入最高的1%人群，其次是Bellevue Hill，27.2%和Rose Bay-Vaucluse-Dover Heights，26.5%。
在悉尼西部的 Hasselgrove-Plumpton、Glendinning-Dean Park 和 Bidwill-Hebersham-Emerton 社区，收入最高的 1% 人口的收入占全市收入的 3.6%，比例最低。
除此之外
妈妈们还可以根据邮编来判断贫富悬殊
妥妥的“人以群分”
在2020-21年，居住在Mosman（邮编2088）的居民收入总和为38.8亿澳元，居新州之首。
Mosman邮编区共有 19706 名纳税人，平均个人收入为 196984 澳元。
人口稠密的Liverpool邮编（2170）的纳税人数量几乎是Mosman邮编（56824）的三倍，但总收入却较少，仅为 33.4 亿澳元。
西南郊的Mosman（邮编 2559）人口相对较少，平均收入也不高，但总收入仅为 6300 万澳元。
澳洲统计局对个人收入的分析表明，悉尼东区最富有的1%人群所占收入份额，比其他任何城市地区都要高，达到20.2%，在截至2020-21年的10年间增长了2.1个百分点。该地区收入最高的10%的人现在拿走了所有收入的48.1%（10年前为46.5%）
结语
人们普遍认为澳大利亚人过得很好
但是却又越来越多的人依靠微薄的收入生活
除非我们在政策方向上做出一些重大改变
否则我们将会看到一个日益分化的社会
无论是在收入方面
还是在财富积累方面
想要过得更好？
妈妈们干脆现在就开始努力吧
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