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发表于 2021-3-2 10:41:08
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来自: 澳大利亚
商业金融
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悉尼
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贷款业务
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不选择银行贷款 而是找私人的贷款经纪人原因
我们普通人接触到最大的杠杆就是买房在澳洲办房贷, 银行会高兴的借出四到五倍 的 贷款,因为你的房子的除了找银行的贷款经理 你还可以选择独立于银行的贷款经纪人,对于房子购买市场来说,信贷因素占很大的因素,对于个人来说,寻求独立于银行的贷款经济人更合适 原因有四:
1. 贷款经纪人可以为你货比三家,相较于银行的贷款经纪人更加flexible 灵活性更强,四大银行被保护太好了,私人贷款经纪人 可以为你选择最合适的那家银行 然而银行经纪人做不到,比如说 commonwealth bank 的贷款经纪人 只能推销自己银行的贷款产品
2. 如果客户为了亲自比较,而不停向不同银行咨询 这就要非常小心了,当银行收集了信息就会在客户的信用报告上留下过多的咨询记录, 被称之为credit inquiry 过多递交信息会让其他银行有更多质疑和犹豫是否借款
3. 当我们持续投资 买到比如第四第五套房时,在信贷方面所需要的是强大的解决问题能力甚至是创意。一般只是需要工资单 和银行流水单,但四到五套房 就会有问题,银行不想冒风险再借钱,这个时候可以联系基金。
4. 银行的利率为了吸引新顾客进入会降低很多,但是 对于老客户来说他不会很珍惜,私人贷款经纪人,获取消息的能力会更强,一旦利率有风吹草动可以更快的知道,为顾客转贷获取更好的利率,实现双赢
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