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买房是一件大事，赵先生就遭遇了一场简直魔幻的买房心酸史。2019年，他看中了一套位于宝山区的商品房，户口本和产证都看了，钱给了，流程都走完了。
 本文图片均为“案件聚焦”微信公众号 图 结果房子里还住着一对母女，其中女儿是房主的前女友陆某，陆某的母亲吴阿姨已经年过80岁。 赵先生将她们起诉至法院，陆某就是不愿意搬走，还要把有精神疾病的哥哥，接到家里来。  面对执行法官，前女友陆某的各种操作也是绝了。 一开始“嘴硬”质疑法官的“告知合不合法”：  被司法拘留以后又“秒怂”，当天就联系了搬家公司。 那么陆某到底为什么不愿意搬走呢？故事也是很迷惑。 母亲吴阿姨出钱买房却登记在男友名下？ 2016年，母亲吴阿姨卖掉了自家的老房子，准备置换一套新房。女儿陆某说，她和前夫生有一个儿子，母亲吴阿姨这次卖房还有一个目的，留给这个孩子一套房产。 然后，让人目瞪口呆的操作来了： 房屋的产权却登记在了陆某的男友钱某名下。  男友钱某和陆某是老同学，两人认识多年后又走到了一起。这也不能随便把房子登记在别人名下啊？ 对此女儿陆某给出的解释是：男友钱某有一套和父母共有的房子，先用他的名字买下宝山区这套房以后，提取公积金。  等陆某的儿子从国外回来以后，再把自己和父母的这套房子给陆某的儿子。  房子还能这样换来换去？  不仅如此，吴阿姨的卖房款并没有直接转给陆某的男友钱某，而是先经过外孙的账户，周转之后才进入到了钱某的账户中。之后，再加上钱某的公积金，他们终于买下了这套系争房屋。  你也觉得很奇怪对不对？果然执行法官调查后发现了隐情！ 女儿陆某已经被限制高消费了 原来，陆某在宝山法院已经是处于被限制高消费的状态，按照相关法律规定，陆某本身也不符合购买房屋的条件。 就这样，在多种因素考量之下，房屋最终登记在了陆某的男友钱某名下。房子买下之后，吴阿姨、陆某、钱某在这套房子里度过了两年多相安无事的生活。  然而，到了2018年底，这套房屋被钱某挂牌出售，陆某和钱某之间的矛盾也由此产生。 可怜的赵先生这时候也被卷入其中。房屋挂牌后，赵先生和钱某签订了房屋买卖合同，以224万元的价格买下了这套房子。但是，让赵先生没想到的是： 等到房子过户，贷款也已全部下发，陆某和吴阿姨竟然都不肯从房子里搬出来。 陆某说，作为这套房子的主要出资方，她才是房屋真正的主人，她不知情也不同意将这套房屋出售。 不过，赵先生表示，看房期间曾经在系争房屋内遇到过陆某和吴阿姨。当时，她们对于房屋出售并没有表达反对意见。  在这期间，陆某也以钱某实际上是房产代持者为由，将钱某起诉到法院，打起了房屋买卖合同无效的官司。但最终，陆某却没能拿出有力证据证明自己的主张，相关诉请被法院驳回。 陆某迟迟不肯搬离，赵先生申请强制执行 2019年5月，赵先生以排除妨害为由将陆某和吴阿姨起诉到法院，要求他们搬离系争房屋。经过一审、二审，法院均判决，陆某及其母亲应限期搬离房屋。而且，还要赔偿赵先生这段时间的租金损失。  然而，对于判决的内容陆某一直都没有履行，赵先生只好向法院申请强制执行。 面对上门的执行法官，陆某声称，如果法院要强制执行，她就会将在疗养院居住的有精神疾病的兄长，接到家中，以此增加法院执行的难度。   期间陆某也提出，如果要自己搬离需要赵先生补偿自己5-8年的租金40万元。  经过法院沟通，赵先生最终同意支付16万元可陆某还是不肯让步，坚持要40万！  2023年7月15日，这是法院要求陆某限期搬离的最后日期，但她仍然没有要从系争房屋里搬出的迹象，于是，执行法官再次将陆某约到法院谈话。 法庭上，陆某依然试图阻止法院的强制执行。最终，宝山法院决定对被执行人陆某采取司法拘留措施。 陆某的态度终于发生了极大转变，在作出司法拘留决定的当天，陆某和吴阿姨以及陆某的哥哥就从系争房屋内全部搬出。  申请人赵先生也终于住进了自己购买的房屋。对此，赵先生也表示很感激。  （原标题为《魔幻！买了一套房，房主前女友不肯走，还带个精神病患者》） |
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