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11年前，Debbie Wise举家从North Balgowlah搬到了Manly Vale，之后就再也没有离开。  由于该地区靠近Manly Beach、拥有大型街区、设施齐备和社区精神，Wise知道，2014年和丈夫一起购买一套旧房是正确的选择。 这是一栋白色的Hamptons风格的双层住宅，自带游泳池，他们把它变成了自己永远的家。 CoreLogic的数据显示，Manly Vale是悉尼业主持房时间最长的城区，在截至1月12个月内，持房时间中位数长达23.5年。   （图片来源：《悉尼晨锋报》） Cheltenham为23.3年，Woolooware为22.3年。 至于公寓，McMahons Point的持房时间中位数为16.6年，其次是Seaforth的14.9年和Dolls Point的14.5年。 起初，Wise不愿搬去Manly Vale，但她丈夫建议去看一看那里的房子，因为那里的房价是可负担的。  （图片来源：《悉尼晨锋报》） 她说：“现在想想，当时的我真是个白痴，竟然认为这不是一个很棒的城区。” “这里可以步行至海滩，享受Manly的夜生活、餐馆和海滩，回会家后这里又很安静。” Wise和她的家人喜欢附近的Manly Dam，那里有湖，有步道和山地自行车道，他们还很喜欢这里的邻里精神。她说，每年举行一次街头派对是常态。  （图片来源：《悉尼晨锋报》） CoreLogic的Tim Lawless表示，Manly Vale很受欢迎，因为它的房价相较实惠，且提供了与滨海城区相同的生活方式和设施。 截至1月，Manly Vale的房屋中位价为2847623澳元，而Manly为4052433澳元。 数据显示，Manly Vale的房屋中位价在10年内翻了一番。 Lawless还表示，房主在出售房产之前不会获得经济回报。  （图片来源：《悉尼晨锋报》） 社会分析师和人口统计学家Mark McCrindle表示，持房时间较长的城区往往是那些家庭友好城区。 “它们适合夫妻养育孩子，也适合空巢老人或年轻人，经历多个人生阶段是影响持房时间的关键因素之一。” McCrindle还表示，自住业主比投资者多的城区的持房时间更长。 “投资者会受利益驱使而卖房，但对于自住业主来说，如果这里合适，他们就会一直住在那里，能被当做永远的家是有原因的。” |
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