|
传媒与营销界的重量级人物Hamish McLennan和妻子Lucinda计划从他们Darling Point的豪宅搬离换一套更小的房子，这意味着在悉尼东区靠近Double Bay的热门海港地带将释放一套价值4000万澳元的房源。  据悉，一些有意向的特定买家已经看过这套位于Eastbourne Rd的房产，该西班牙传教风格豪宅预计将于明年初由The Agency的Ben Collier正式挂牌上市。 对于这位REA的董事长来说，虽然他在这里生活的时间并不长，但收益颇丰。 按照预期售价4000万澳元计算，将比McLennan夫妇于2023年的购入价2925万澳元高出逾1000万澳元，资本增值足以抵消约200万澳元的印花税费用。  （图片来源：《澳洲金融评论报》） 同时担任ARN Media董事长的McLennan，是从前奥运游泳选手、K2 Recruitment联合创始人人Mark Kerry及其妻子Lynda手中购入该房产的。 Kerry夫妇于2020年以1100万澳元的价格购入，随后Lynda Kerry与建筑师Andrew Barnyak合作，对这栋3层豪宅进行了为期3年、约700万澳元的翻修。 这位出生于美国的室内设计师女王将其标志性的Ralph Lauren风格与西班牙传教风格完美融合，保留了铁艺栏杆、拱形门洞和石材地板等元素。  Hamish McLennan（图片来源：《澳洲金融评论报》） Kerry夫妇近期刚将改造后的Double Bay顶层公寓以2000万澳元的价格出售给物流业巨头Greg Goodman，他们仍住在该区，并以1950万澳元的价格购入一处位于Carthona Ave的临水房产。 McLennan的这套房产可眺望Double Bay、Point Piper及更远的Manly，室内中央生活区围绕着一个10米高的玻璃屋顶中庭，配有石灰石壁炉、大理石台面和摇门式柜体的厨师厨房以及独立早餐室。 室外则设有露天娱乐露台、火坑、三角形泳池、水疗池、砂岩凉亭和阳光露台。 这位前Rugby Australia主席此前住在悉尼下北岸Lavender Bay，并于2019年以740万澳元的价格从风险投资人Daniel Petre手中购入了一栋建于1880年代的豪宅Alta Mura，之后又以1685万澳元出售给Torq Capital的Martin Kronborg以及Austrade的贸易和投资专员Lauren Gilbert。  （图片来源：《澳洲金融评论报》） 由于Darling Point房源短缺，这个新房源对东区豪宅市场来说是一个受欢迎的补充。 近日，Rose Bay一栋未翻修的豪宅于周三以4510万澳元成交，刷新全国拍卖纪录。 买方代理SydneySlice的Deb West表示，这场拍卖突显了顶级买家的深度。“有4个人为一套超4000万澳元的房产竞价，表明库存水平有多紧张。” West还表示，像McLennan房产这样的稀有优质房源在有限的挂牌数下，能在相对短时间内带来巨额利润。 “在短时间内成交的顶级房产正实现显著收益，这进一步突显了豪宅市场房源长期严重短缺的现状。” |
 |
