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在悉尼富人区Bondi，一套两居室出租房吸引了惊人的人潮，人们在炎热天气中排起长队，只为一睹这处每周租金800澳元、甚至没有车位的公寓。  长周末期间，一条人龙占据了整个Bondi街道，激起了已心力交瘁的澳洲人的强烈愤怒。 这场看房潮蔓延至整条Bondi街道，视频在社交媒体上迅速疯传，许多渴望租房的人放弃了长周末出游的计划，只为争取这套房源。 这段视频由当地买房代理人兼Ellis Munro机构联合创始人Maxwell Munro拍摄，并发送至Bronte Local的Instagram账号，在不到72小时内吸引超过170万次观看。 从视频中可以看到，街道上排队的人超过50位，队伍一直延伸进公寓楼并爬上楼梯。   （图片来源：澳洲新闻集团） 帖子中写道：“悉尼租赁市场正式进入《饥饿游戏》模式。愿你的推荐信够强，工资单够多。” 据Realestate.com.au数据，在Bondi，两居室公寓的租金中位数现已达到995澳元。 整个滨海城区的租金中位数则高达惊人的1700澳元；若想在该区购房，房价中位数已超过400万澳元。 目前，全国租赁市场竞争极为激烈。 澳洲全国空置率仅为1.3%，但“听说”租赁危机与“亲眼目睹”是完全不同的体验。 该帖已有超过2000条评论，大多数澳洲人对仅一套出租房引发如此巨大需求感到震惊和厌恶。 一位网友写道：“这不可能是真的。” 另一人说道：“我恨这个鬼国家。” 另一个人指出：“一个Boomer都没看到。” 还有人说，看到这样的队伍令人“感到恐惧”，也有人质问：“谁负担得起800澳元？”   （图片来源：澳洲新闻集团） 不过，也有一些澳洲人对此并不感到同情，甚至有人建议人们应该搬离悉尼。 一位网友写道：“很好啊，良性竞争，来吧。” 另一位建议道：“如果这是排队情况，立刻取消房源，下周重新挂出，价格翻倍。” 另一人写道：“老实说，我对那些坚持住在悉尼的人没什么同情。如果负担不起就赶紧搬走。” 一位来自英国的移民Em在抖音上发布视频表示，她也是这些热切租客之一，前去看房并称“现实真的很艰难”。 她上传了一段公寓内部视频，显示由于到场人数众多，几乎无法好好查看房子。 她的视频获得超过50万次观看，网友也同样感到震惊。   （图片来源：澳洲新闻集团） 一人评论道：“这么多人能负担得起排这队，我很困惑。” 还有人发问：“你在开玩笑吗？澳洲是房子或公寓快用完了吗？” Munro在接受澳洲新闻集团采访时表示，他是在带客户外出看房时无意间发现了这条租房排队长龙。 他说：“我跳下车后就想，‘发生什么事了？’” 当他意识到这是出租房看房队伍后，立刻开始拍摄视频，因为他知道这会在网上引发广泛讨论。 他说：“我知道这会引发热议，果然疯传了，市场上确实缺乏供应。”  （图片来源：澳洲新闻集团） Munro表示，Bondi的排队并不令人惊讶，因为我们即将进入夏季，而大家都想住在海滩附近。 他说：“我认为Bondi就是Bondi，你看看队伍里人的构成就知道了，市场确实缺货，但正是这个区域和价格吸引了人们。” Munro认为，Bondi两居室800澳元的价格其实算是“保守定价”，而且即将有大量外国人来到澳洲享受夏季，这也进一步推高了需求。  （图片来源：澳洲新闻集团） 这位27岁的买房代理人表示，这样的排队景象显然会引起不同人群的不同反应，取决于你是租客、投资者，还是业主。 他说，这条排队队伍清楚地显示出悉尼东部郊区投资房产的“吸引力”，因为租赁需求极高。 事实上，当他看到那条队伍时正陪同的一位客户正是一位投资者，而亲眼看到如此大的需求更加坚定了该客户买房的意愿。 但另一方面，他也理解作为租客看到这种景象会让人感到“绝望”。   （图片来源：澳洲新闻集团） 不过，Munro指出，这条队伍所在的是一个富裕地区，因此不能代表全国市场的整体情况。 他说：“从历史上看，只要你买对了资产，房价总是会上涨的。即使你年薪只有7万到8万澳元，还是有机会在其他地方买房的，只是大家必须现实一点。” Munro解释道，作为买房代理的主要工作是为客户找房购买，但市场变得如此难以应对，以至于现在连找出租房都有人来请他帮忙。 他说：“我们确实有客户来找我们帮忙找出租房。我经常有人联系我，寻求租房援助。” 这位代理人表示，通常是在客户等待理想购房机会期间，需要临时租房，他会帮助他们找到合适的租赁房源。 Munro强调，他非常愿意为客户提供额外服务，因为他一直追求超出客户期望。 不过，他也指出，如今连租房都需要专业帮助，这一现象本身就很值得注意。 |
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