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悉尼东区近日成交了一宗高达1.5亿澳元的大额房产交易，预计将惠及社区中的特定群体。  此次交易涉及位于Rose Bay区Dover Rd 33-37号及Wilberforce Ave 2-30号，共五幢住宅及两栋单元楼。前橄榄球联盟球员、现已转型为房地产高手的Alex Lyons，与其Raine & Horne Double Bay的同事Dean Power，以及公司负责人Ric Serrao共同促成了这笔交易。  （图片来源：RealEstate） 这笔交易的消息最先出现在《Million Dollar Listing Sydney》，并附有无人机拍摄的整块庞大地块的航拍视频。不过，买家身份一度成谜。 在被问及交易详情时，Lyons三缄其口，仅表示：“抱歉，我不能讨论此事，我签了保密协议。” 然而据其他消息人士透露，买家是拥有Pathways Aged Care的Graeme Skerritt，据悉他计划在这片总面积达3000平的合并地块上兴建一家豪华养老设施。RealEstate已联系Skerritt征求置评。  Graeme Skerritt（左）（图片来源：RealEstate） Pathways目前在悉尼运营着三家高端养老院，分别位于Northbridge、Killara和Cronulla。其官方网站介绍称：“我们提供从长期住宅养老、短期照护、奢华生活方式选择，到以人为本的临终关怀，以及针对确诊痴呆症患者的多样化记忆支持服务。” 即将被拆除的房屋包括：位于Wilberforce Ave 26号的一幢老式住宅，占地602平，1998年以132万澳元成交；Wilberforce Ave 28号，占地557平，1993年以68.5万澳元成交；以及Wilberforce Ave 30号的一幢较现代化的四居室住宅，占地544平，2017年以465万澳元成交。 Wilberforce Ave 20号是一栋老式公寓楼，分属六位业主所有。  Alex Lyons（图片来源：RealEstate） 记录显示，Dover Rd上的房屋包括Mary Kapos所拥有的一幢三居室住宅，占地477平，位于33号，她与已故丈夫、商店经营者Spiro Kapos于1978年购入，价格不详。此外，还有一栋由四位业主共同持有的公寓楼，他们也都接受了出售的提议。 自今年2月宣布的重新分区政策鼓励在便利设施附近将住宅改建为公寓以来，悉尼各地的合并地块交易量激增，尤以东区及Mosman附近最为活跃。 该地块的规划允许建设一栋六层高、限高22米的建筑。  （图片来源：RealEstate） Raine & Horne团队此前还成功将毗邻的另一块合并地块以7500万澳元售予了公寓开发商Fortis。 |
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