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澳洲最富的男人、地产巨擘Harry Triguboff在刚过去的周末出手了他位于黄金海岸的度假寓所——当地规模最大的顶层公寓之一——成交价高达1100万澳元。  这套位于Main Beach的双层4室公寓，过去10个月一直由他旗下的房地产开发公司Meriton挂牌出售，标价1200万澳元，但迟迟未能成交。最终，该物业交由Ray White代理，开启了为期四周的销售活动。  （图片来源：Domain） Ray White Main Beach的经纪人Robbie Graham没有透露为这套位于Main Beach Parade 1/3510号的顶层公寓设定的指导价，只表示上周六拍卖的成交价高于底价。 Graham说：“这对Triguboff家族、喜获物业的新买家，以及整个Main Beach来说都是一个好消息。” “现在，这处房产将由新的主人开启他们的梦想生活。”  （图片来源：Domain） 最终竞得者是一户来自墨尔本的家庭，他们打算将这套918平、位于Silverpoint大厦顶层的公寓作为度假寓所。他们在拍卖中击败了四位竞争者——其中一位来自悉尼，其他均为本地买家。拍卖过程中，92岁的Triguboff在电话中旁听，共有55人现场观看了这场拍卖。 不过，即便成交，这位新买家短期内恐怕也难以入住。该大楼建于1990年，Triguboff当年是期房买入，如今这套已有35年历史的公寓亟需全面翻新与整修。 Graham表示：“当天每一位潜在买家和参与竞价的人，都计划进行数百万澳元的大规模改造。等到翻新完成，预计要到2026年，我们将看到这套黄金海岸最大之一的顶层公寓焕然一新，成为令人难以复制的惊艳住宅。” 这套公寓配有直达私人门厅的电梯，落地玻璃与环绕式阳台可俯瞰太平洋、Main Beach天际线、Broadwater以及内陆的360度景观，还设有封闭式屋顶泳池和五间浴室。  （图片来源：Domain） Silverpoint大楼本身也配备共享的室内外泳池、桑拿房、健身房、网球场、烧烤区以及迷你高尔夫球场。 联合挂牌经纪人、Ray White Bell Group主席Andrew Bell表示，Triguboff与其妻Rhonda（去年意外去世，享年76岁）在选定这套顶层公寓前，曾亲访黄金海岸所有在建项目。 “Harry每个月会去那里一两次，”Bell回忆道，“那是他的避风港，一个远离悉尼商业帝国喧嚣的安静之所，他非常喜欢在那里度过时光。” “但在妻子突然去世后，他决定放手，向这套公寓告别，因为那里承载着太多令人心碎的回忆。”  （图片来源：Domain） 黄金海岸地产经纪人Tolemy Stevens（Coastal公司）称，他曾与不少有意向的客户交谈过，“但所有考虑这套房产的人都意识到必须进行大规模翻新。” 他最近在附近SEA大楼出售了一套面积只有这套公寓三分之一的顶层公寓，成交价750万澳元。 “Silverpoint是一栋经得起时间考验的好楼，但毕竟有些老旧，需要整体升级。一些买家不愿意承担这样的工程。不过，黄金海岸的地产需求依然高于供应，来自澳洲南部各州的人们对阳光、沙滩与海浪的热情依旧不减。”  （图片来源：Domain） 黄金海岸高端物业经纪人Michael Kollosche（Kollosche公司）表示，随着夏季临近，当地市场尤为活跃，Triguboff的成交就是很好的例证。 “我们最近拍卖成绩非常亮眼，清盘率超过80%，”Kollosche说。他近期在Mermaid Beach售出了一套位于Hedges Avenue 219-221号的住宅，成交价2344.5万澳元；以及一处位于Broadbeach Waters Monaco Street 277-279号的房产，成交价1590万澳元。 “我认为Harry对这个结果相当满意。毕竟这是栋很老的楼，他能卖出这样的价格，对这类物业来说已经是很好的成绩了。” |
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