不用查阅澳洲外商投资审查委员会(FIRB)数据,当地房产销售人员都能深刻的感觉到,中国买家仿佛一下子从澳洲住房市场“蒸发了”。
至于为什么,澳洲住房市场存在太多的限制,导致中国买家开始转投他处。
据了解,继澳大利亚对海外买家征收附加印花税、出台贷款限制、以及媒体的负面报道,不仅在澳进行住房项目开发的中国开发商越来越少,选择在澳置业的中国买家也出现锐减。
澳大利亚地产网站realestate.com.au提供的数据显示,虽然仍有不少中国买家在网上搜索澳洲房产,但是远远低于峰值时期的表现。
事实上,不只是中国,整个亚洲市场买家赴澳置业活动明显下滑。
市场分析人士指出,短时间内,中国买家数量要再次回升至峰值水平俨然不太可能。事实证明政策环境对整个行业的影响最大。 |