澳洲商业地产吸引外商投资达到创纪录的200亿澳币

最新数据显示，截至今年9月的一年内，澳洲商业地产吸引外商投资达到创纪录的200亿澳元。并且，伴随澳元贬值、以及投资者开始寻求相对更高的收益率，这一趋势有望延续。

地产咨询机构高纬环球（Cushman＆Wakefield）指出，过去一年外商投资主要集中在写字楼领域，占商业地产外商投资总额的比例达到66％，或132亿澳元。

就投资来源国而言，新加坡以42亿澳币位居首位。其中，新加坡主权财富基金GIC以10.8亿澳币的价格收购了联实集团国际写字楼投资信托（Lendlease International Towers Trust）25.1％的股份。

其他大额交易还包括：香港金融管理局斥资4.5亿澳币买下了悉尼中央商务区Wynyard Place开发项目中25％的股份。加拿大公共部门退休投资委员会则以8.3亿澳币的价格买下了墨尔本展览街（Exhibition Street）242号的43层塔楼。

值得一提的是，尽管过去一年中国内地对澳洲商业地产的投资达到20亿澳币，但是中国内地的投资者活动明显减少。这一数字可能和原本用于住房开发项目投资转为商业地产开发有关。