穆迪：悉尼和墨尔本富裕地区明年房价涨幅预计超两位数

根据全球评级机构穆迪（Moody’s Analytics）的预测，悉尼和墨尔本富裕地区将迎来房价的强劲反弹，到2020年房价平均涨幅有望达到两位数。相反，南部高地（Southern Highlands）等主打生活方式的地区房价则可能表现相对疲软。

穆迪指出，明年悉尼和墨尔本住房市场将出现领涨，涨幅预计分别为7.7％和7％。

就悉尼而言，内南区（包括Botany、Marrickville、 Sydenham 和Petersham）房价在2020年的平均涨幅预计达到14.5%。内西区（包括Canada Bay、Leichhhardt、Strathfield、Burwood 和Ashfield）房价也将迎来强劲反弹，在2020年预计上涨11.80％。西悉尼Blacktown（包括Eastern Creek和Mount Druitt）的房价预计在2020年将上涨10.9％。

就墨尔本而言，Boroondara、Manningham-West、Whitehorse-West地区的房价平均预计上涨15.8％，为整个大墨尔本地区预期涨幅的两倍以上。

与之形成鲜明对比的是，新州的南部高地和Shoalhaven等主打生活方式地区的房价预计在来年进一步下跌，跌幅在3.2%左右。