Charter Hall 斥资1亿抢购Viridian Glass工厂

根据《悉尼晨锋报》的报道，澳洲多元化地产基金Charter Hall斥资1亿澳元，以“售后回租”的方式收购了澳大利亚玻璃制品生产商Viridian Glass位于墨尔本东南部的总部和工厂。

据了解，这处物业位于墨尔本丹德农（Dandenong South）南部，占地20公顷。这是目前澳大利亚唯一一个仍在生产玻璃的工厂。该物业拥有77,124平方米的总租赁面积、多个仓库、一间办公室、一个小型冷库、卡车通道和多个停车场。重要的是，该地还约有4.1公顷的空间可用于未来开发。

出售后，Viridian Glass继续租赁8年，每年固定涨租幅度为3%。

本次收购将推动Charter Hall旗下工业基金“Charter Hall Prime Industrial Fund’s (CPIF)”在悉尼和墨尔本工业物业市场的权重提高至64%。

在过去的五年里，Charter Hall分别与Telstra、Woolworths、Bombardier Transport、Bunnings、Coca-Cola Amatil、Inghams和Peters Ice Cream等公司达成了超过50亿澳元的售后回租协议。