日资集团豪掷7200万澳元买下墨尔本EPA大楼

受新冠疫情带来的不确定性影响，澳大利亚很多大型房地产公司开始撤回投资和项目收购。

尽管如此，一家日资背景的地产集团仍宣布7200万澳币购买位于墨尔本的优质办公楼，给疲软的市场注入活力。

据了解，大楼位于澳大利亚卡尔顿的维多利亚街200号（200 Victoria Street）。卖家为Australian Unity旗下的多元化地产基金。买家为代表日资集团、总部位于悉尼的地产投资管理公司RealMont Property Partners。

成交价为7200万澳元，较上一次易手账面价值溢价20％，交易收益率不到5％。

RealMont是一家代表离岸资本在全澳范围内管理数项资产的投资机构。

这座大楼由于主要租户是环境保护局而被称为EPA大楼，高六层，属于A级物业。大楼可出租净面积为7911平方米，加权平均租赁到期日为2.43年。

Australian Unity在2014年以4,230万澳元的价格购买了该物业。它被评为墨尔本最可持续发展的建筑之一，并获得6星绿色之星办公室设计评级。