澳大利亚学生住宿行业虽遭遇冲击，但前景依据看好

商业地产服务商第一太平戴维斯(Savills)的最新报告显示，新冠病毒导致澳大利亚国际学生入境人数骤减，自2013年以来首次对当地国际教育产业收入造成冲击。

以澳大利亚学生宿舍行业为例，今年第一季度行业增速创28个季度以来的最低水平。

Savills预测，到2020年第三季度，整个行业的年度收入增速仍将出现急剧下滑。

从对全国各地多数学生住宿供应商的统计数据来看，学生入住率下降了20%至50%，对收入增长产生了明显的影响。

不过，Savills学生公寓市场负责人保罗•萨维茨(Paul Savitz)表示，尽管入住率出现了大幅下降，但市场情绪依旧乐观，目前还没有出现深陷泥潭的运营商。

据其透露，大多数此类运营商背后都有长期机构资本的支持，而不是仅关注月度现金流的私人团体。

Savills的科纳尔·纽兰(Conal Newland)则表示，伴随国内学生群体的不断增长，住宿行业的需求由海外留学生向国内学生发生转变。