ARA启动墨尔本8亿写字楼计划，每年新增岗位超过300个

总部位于新加坡的ARA资产管理公司（ARA Asset Management）澳大利亚分公司已向墨尔本相关监管机构提交了开发计划，旨在墨尔本地标Southgate新建一座21层的办公大楼。

据了解，这座塔楼将为墨尔本庞大的写字楼供应管道增加3.9万平米的净可出租面积，并计划于2024年6月投入使用。

在Southgate地块上方，现有塔楼Herald Weekly Tower和IBM Centre共有7.66万平米的商业空间。此外，地块上还有一处高4层的Southgate建筑群，该建筑群将在2021年初拆除，用于新建上文所述的塔楼。

ARA在2016年以5.78亿澳元的价格从Dexus手中收购了这处占地2.1公顷的土地，当时的投资收益率为6.5％。这处地块被视为连接弗林德斯街车站对面墨尔本艺术区的“关键地块”。

ARA资产管理负责人Rohan Neville表示，尽管短期内存在供应过剩的担忧，但ARA对墨尔本办公楼市场的长期前景仍然充满信心。

Southgate开发项目耗资8亿澳元，通过ARA在新加坡上市的地产基金Suntec REIT和ARA支持的私募基金提供，比例为50:50。

ARA估计，Southgate项目将在建设期间每年创造343个直接全职工作岗位，并为维州经济每年增加直接价值超过4亿澳元。