36岁的悉尼租客Genevieve Turner最近从悉尼下北岸Redfern搬至了Chatswood,州租金从620澳元降至535澳元。
她说:“我的大部分工资都用来支付房租了,我真没想到能得到近100澳元的折扣。我发现,疫情导致租房空置率激增,租金随之暴跌,租客每年最多能因此节省数千澳元。” 据悉,自3月澳洲关闭国际边境、失业率上升以来,悉尼CBD周租金下跌20.9%。悉尼市中心一套两室公寓的周租金中位数为750澳元,低于一年前的950澳元。 据SQM Research的数据显示,不止CBD租金出现了暴跌,附近的Pyrmont、Mascot及Ultimo也有所下跌,Pyrmont及Mascot下跌16.1%,两室公寓的周租金中位数分别为652澳元和629澳元。 Ultimo下跌了12.2%,周租金中位数为659澳元,Surry Hills下跌了11.6%,周租金中位数为682澳元。 受疫情影响,悉尼CBD5月和6月的租房空置率分别为16.2%和13.8%。在大流行前,悉尼2月的租房空置率为4.6%。 (图片来源:《每日邮报》) SQM Research的Louis Christopher表示,离市中心越远,租赁市场越强劲。“Blue Mountains就是其中之一,该地租房空置率下跌,我想这是因为人们开始试图逃离城市。” |