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漏水开裂、建材作假...新州排屋问题频发,维修费比造价还高!业主苦不堪言

发布者: admin| 来自: DailyTelegraph

新州公平交易部门的工作人员正在调查一个联排别墅开发项目的维修成本是否比造价还高,以及这里是否适宜居住。

据悉,这个位于Marrickville的联排别墅是由被枪杀的商人Joe Antoun建造的,最高法院发现,他在建筑文件中捏造了另一家建筑商参与开发的信息,好让自己及其兄弟能获得银行融资和保险。 法院发现,这个问题频发的联排别墅目前的维修总成本已达到3425583澳元,而11名业主发现,由于伪造的建筑文件,他们根本无法获得保修。 法院获悉,这个位于Livingstone Rd的物业的造价为265万澳元,由认证机构Greenfield Accredited Certifiers于2012年12月签发入住证,证明该物业适宜居住,没有存在任何不法行为,但目前该公司已被注销。

法院还获悉,当局批准的建筑计划应采用空心砖墙和混凝土地板,实际用的却是砖贴面来伪造砖墙的质感。房与房之间的分隔墙本应是砖砌的,实际用的却是石膏板。根据法院提供的证据表明,一楼、内部楼梯和阳台用的也不是混凝土,而是木材。 专家报告还指出,外墙根本没有防火功能,或防火等级不够,部分房产之间的防火间距不够,消防水管也没有正确安装,存在火灾隐患。此外还存在电气问题,部分墙体也不平整。 租客Lara Smith于去年5月入住,但两个月后房屋就出现了大量漏水的现象。她说:“每次下雨,我们都不得不将所有东西搬出客厅。”




(图片来源:《每日电讯报》) 渗进来的水导致客厅天花板的一角开裂,墙面大面积发霉,后院遮阳棚上的外梁也开始腐烂下垂。“我们跟中介说了,他们也找人修了,但因为问题在外面,他们也无能为力,他们说这得找物业。” 对此,新州公平交易部门的一名发言人表示,现场存在不符合规定的情况并不能证明当初签发入住认证的员工“违反了职业道德”。 发言人说:“公平交易部门正对此事进行审查,我们会具体情况具体分析,采取何种合规措施取决于个案的情况。”
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