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澳洲首次置业者蜂拥入市 父母成首付主要“赞助商”

发布者: admin| 来自: 澳华财经在线

ACB News《澳华财经在线》5月4日讯 有道是可怜天下父母心,想给孩子一个更容易的人生起点,恐怕是所有天下父母的本能。最新的一份统计报告显示,在孩子首次置业上,澳洲父母鼎力相助,在首付款上给予极大的财力支持。

截至2921年3月,父母为其首次购房者子女提供的平均首付帮助约为9万澳元。而首次购房者的平均首付金额为106,743澳元。

可以看到,超过60%依靠父母帮助付首付的购房者,父母平均为他们提供了首付款的84%。

显然,在悉尼和墨尔本这样房价较高的城市,拉高了父母银行首付款的平均数。总体上看,数据显示,尽管利率处于历史低位,但首次购房者越来越依赖父母银行的支持进入市场。

父母银行为首次购房者平均支付的首付款 

来源:DFA

事实上,来自父母银行的首套房资金已经成为全国第九大贷款人,澳洲的父母们总共向他们的孩子贷款或赠送了超过336亿澳元的购房首付。

平均来看,接受父母的援助获得贷款的首次购房者只需要拿出17,000多澳元付首付,与他们自己需要拿出的106,000多澳元相比,相差甚远。

在父母银行的帮助下,只需几年的储蓄,或几次养老金(Super)提款(正如许多人所做的那样),首次购房者就成了新房主。(详见《这轮房市火热,“刚需”还是热闹的假象?》)

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