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不断飙升的房价和停滞的工资增长，抵消了创纪录的低利率带来的好处，悉尼的住房可负担性降至至少10年来最低水平，墨尔本的住房可负担性也在下降。
 Moody的Investors Service的分析显示，悉尼的房屋中位价已升至130万澳元，这意味着对于一个年收入13.5万澳元的家庭来说，45%的收入需用于偿还抵押贷款。2月，这一数字为36%。 墨尔本的情况稍微好一些，该地房屋中位价达96万澳元，32.1%的收入用于偿还抵押贷款。2月，这一数字为29.7%。 随着国际边境的关闭，全澳各首府城市的房价均有所上涨。  （图片来源：《悉尼晨锋报》） Moody的分析师Pratik Joshi和Ilya Serov表示，在过去一年，全澳各地的住房可负担性恶化，悉尼和墨尔本最为严重。 他们说：“在截至2021年9月的7个月内，澳洲的住房可负担性不断恶化，由于房价的持续上涨，情况可能还会持续恶化至2022年初。” “过去一年，家庭收入一直停滞不前，疫情限制放宽后的经济复苏将推动收入增长。但一旦国际边境重开，海外工人的涌入又将阻碍这一增长。” “总而言之，我们预计收入增长无法赶上今年剩余时间和2022年上涨的房价。” window.screen.width < 480 ? document.querySelector("div[data-id='outbrainSmartFeed']").dataset.widgetId = "MB_20" : false |
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