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( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》9月2日讯 澳洲房地产投资信托基金公司Investa对CBD租赁数据的分析显示，为加大对员工的吸引力，企业更加青睐高品质的办公环境，优质写字楼的需求因而出现上升。 Investa研究主管David Cannington表示，疫情封锁结束后，被压抑的租赁需求得到释放，但该需求几乎完全倾向于优质写字楼市场。 Investa研究发现，2022年上半年，优质写字楼的租用率约占CBD租赁活动的95%。与此同时，CBD总租金正随着对优质写字楼的需求上升而出现上涨。 2022年上半年，悉尼和布里斯班CBD优质写字楼租金的年化增长率分别达到9%和14%。在其他市场，CBD优质写字楼的年增长率则更为温和，为5%或更低水平。 该研究同时指出，其中一些租金增长受到通胀上升的推动。根据Investa的分析，在考虑激励措施和通货膨胀的影响后，实际租金仍在下降。但随着租金继续上涨和租赁需求日益增强，预计优质写字楼的租金将有进一步上涨。 参考资料来源：澳洲金融评论 【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。 免责声明：本文为财经观察评论，不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。 (郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，图片来自网络。) |
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