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位于悉尼Balmain East区的一处四居室海滨住宅，享有绝美港景，于上周六在拍卖会上以612万澳元成交。  这处位于Little Edward Street 5A的深水海滨住宅，指导价为600万澳元，配有可容纳15米船只的浮桥和停泊设施。  Little Edward Street 5A（图片来源：《悉尼晨锋报》） 买家来自Putney，虽然是以他自己的名义购买的，但可能是让即将从美国回来的女儿入住。卖家此前将该房产作为投资性房产出租，但与租户达成协议，允许自己继续使用码头和浮桥。 有两组买家登记参与竞拍，但由于双方都不愿开价，卖家以580万澳元的起拍价开场，随后，一位当天首次看房的第三组买家，也登记加入了竞价。 加价幅度从10万到1万澳元不等。当出价来到610万澳元时，该房产宣布on the market。随后又有一笔1万澳元的加价，接着是两次5000澳元的加价，最终以612万澳元成交。  Little Edward Street 5A（图片来源：Domain） 负责销售的是来自Ray White Rozelle的房产中介David Meadowcroft，他表示，海滨位置是主要卖点，并补充称：“从市区看过去风景非常好，是一个从CBD到Anzac桥的180度全景。” “指导价很重要。如果价格指导稍微偏高，就可能缺乏买家的参与。”他拒绝透露确切的底价，但表示尽管成交价符合预期，但底价高于最终成交价。 Meadowcroft还提到，这座三层楼的房子不适合作为那些缩小住房规模的人的终身住宅，而且狭窄的街道让计划未来改造房屋的人心生犹豫。  Little Edward Street 5A（图片来源：Domain） 记录显示，该房产上一次出售是在2010年，当时的成交价为295万澳元。 |
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