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澳洲社会服务委员会和新州大学联合开展一项调查，这项调查揭示了澳洲私人租房市场存在的诸多问题。  调查发现，约20%的出租房屋浴室存在霉菌问题。不仅如此，约70%的租户因担心租金上涨而不敢要求房东进行必要的维修。这一现象反映出租户权益难以得到有效保障。 全国租户组织协会发言人Leo Patterson Ross表示，这份报告验证了澳洲租户们长期以来的切身体会。尽管租房法律条文详尽，但实际执行情况与租户的现实生活之间存在巨大差距。  （图片来源：雅虎新闻） 调查还显示，73%的租户在过去一年经历了租金上涨。三分之一的租户表示，如果租金上涨5%，他们将难以承担。 此外，约三分之一的出租房屋存在蟑螂或蚂蚁问题，四分之一存在漏水或积水问题。 更令人担忧的是，68%的租户担心要求维修可能导致租金上涨，56%担心会因此被驱逐。这种恐惧严重影响了租户维护自身权益的积极性。  （图片来源：雅虎新闻） 社会服务委员会首席执行官Cassandra Goldie博士认为，澳洲住房市场正在失灵。她强调，每个人都应该能够住在安全的家中，而不用担心失去住所。 为解决这些问题，大学、社会服务委员会、全国庇护所组织和全国租户协会提出了五项建议。 首先，立法制定全国性的租金上涨幅度和频率限制。 其次，该组织表示需要解决无理由驱逐问题，并进一步加强租户保护。 增加租户咨询服务的资金、提高收入支持和求职者补贴，以及最后增加社会住房数量，都在该组织的待办事项清单上。 |
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