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华人富豪Yan Zhang以1.415亿澳元的价格，买下了一套可俯瞰悉尼港美景的顶层公寓。而且，这笔交易也刷新了澳洲房价成交纪录。  这套天价公寓位于Barangaroo South的One Sydney Harbour，由Lendlease公司开发。Zhang买下了公寓楼最高的三层。 这笔2019年签订的期房交易包括由Renzo Piano设计的两层顶层公寓，以及紧邻的一层副顶层公寓。顶层两层供Zhang自用，下面一层则供亲朋好友入住。 这一交易价格超过了澳洲之前所有已确认的独立屋和公寓价格记录，包括Atlassian联合创始人Scott Farquhar以1.3亿澳元购买的“Elaine”庄园。该庄园上周刚刚转手给一个开发商财团，他们计划将其分割成四块地皮出售。 这笔交易也超过了隔壁Crown Resort的One Barangaroo约8000万澳元的顶层公寓。据猜测，该公寓上周已出售给了James Packer的副手Lawrence Myers。  （图片来源：《悉尼晨锋报》） 此前的澳洲房价纪录由“Uig Lodge”保持。科技亿万富翁Farquhar于2022年底以1.3亿澳元从服装商Steven和Carol Moss夫妇手中买下这座庄园。 那笔交易将此前的纪录提高了约3000万澳元。先前的纪录由Atlassian的另一位创始人Mike Cannon-Brookes创下。 这位科技亿万富翁和妻子Annie以1亿澳元购买了Point Piper的“Fairwater”庄园，结束了Fairfax家族超过一个世纪的所有权。 墨尔本Toorak的一座豪宅今年也以至少九位数的价格成交，有消息人士透露，其成交价在1.15亿到1.35亿澳元之间。  （图片来源：《悉尼晨锋报》） 在Barangaroo South，这套豪华的三层顶层公寓总面积超过1600平方米，包括9间卧室、一个宏伟的入口大厅、8米高的天花板、屋顶游泳池、水疗中心、健身房，以及一个与许多家庭住宅面积相当的主卧。 该顶层公寓打破了每平方米10万澳元这一难以企及的纪录，其中副顶层公寓虽然是整个住宅的一部分，但可以作为独立的居所使用。 72层的1号楼是One Sydney Harbour开发项目中三栋楼中最高的。这三栋楼均由普利兹克建筑奖得主Piano设计，他的代表作包括伦敦的The Shard大厦和巴黎的蓬皮杜中心。 截至今年3月，One Sydney Harbour项目95%的房产已售出，三座大楼的销售总额超过40亿澳元。三座大楼已全部竣工，大多数业主已完成交割并入住。 在Zhang的这笔交易之前，One Sydney Harbour的最高成交价来自知名房地产投资者Qing Zhong，他以3895万澳元购买了整层楼。 其次是外科医生Franklin Yee和他的妻子Gloria，他们以2100万澳元购买了楼上的一套公寓。 根据Domain的数据，Barangaroo的公寓中位价为467.5万澳元，在截至3月的三个月内下跌了0.5%，但在截至3月的五年内上涨了26.4%。 |
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