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澳洲一家豪华房地产开发商已进入清算程序，数百万澳元资金被指“离奇失踪”，数十名投资者血本无归。 7月2日，在27名投资者向维州最高法庭提起诉讼后，Lion Property Group及其27家关联公司被纳入临时清算程序。  （图片来源：《每日电讯报》） 报道称，Lion曾大力宣传房产投资机会，包括布里斯班和墨尔本高档区的豪宅及公寓项目，以及黄金海岸富人云集的Mermaid Beach的项目。 该公司在布里斯班的Clayfield和墨尔本南部设有办公室。提交的文件显示，法庭指定的会计师——现为临时清算人的毕马威（KPMG）的John Lindholm发现，有1.2亿澳元投资者资金被注入特殊目的实体（SPVs）。特殊目的实体是为特定项目设立的公司。 这些特殊目的实体的股份被作为财富增值机会出售给投资者，且投资者被告知其资金有房产作为担保。 但投资者声称，他们从未被告知Lion旗下公司之间存在复杂的贷款网络，也未被告知这些房产背负着高额抵押贷款。  在相关听证会上，投资者法律顾问称，Lion的项目“运作方式如同一个巨大的庞氏骗局”。Lion及其董事尚未回应News的提问，但此前已否认了投资者的指控。 “关于Lion在运营庞氏骗局的说法是荒谬的，”该公司在6月表示，“Lion不打算通过媒体就指控进行诉讼，而是继续努力完成开发项目、偿还债权人，以期向投资者返还资金。” 在1.2亿澳元的投资者资金中，仅3500万澳元可核实用于开发项目，而许多项目仍未完工，有些甚至从未启动。 法庭文件显示，来自特殊目的实体的2700万澳元被贷给了Lion的母公司，另有1000万澳元支付给了董事John Sader和Garry Pesochinsky的其他关联方。 Lindholm发现，约6000万澳元资金去向不明。一位匿名投资者表示，这场风波对投资者来说是一场“噩梦”。 他称，许多投资者“陷入困境——损失了毕生积蓄、房产和人际关系，还面临着药物滥用和心理健康危机的严峻阴影”。 “可以说，我们所有人在经历这场噩梦后，都或多或少患有创伤后应激障碍（PTSD），”这位投资者说，“许多人感到孤立无援、绝望至极，甚至在濒临崩溃时向Lifeline等机构求助。这段经历留下的情感创伤是无法磨灭的。”  按照该计划，单个项目公司本应在项目售出后向Lion的母公司支付管理费。但法庭文件显示，在某些情况下，管理费被提前支付，且金额远超应付款项。 根据投资者与Lion的协议，投资者本应按月获得付款，但文件显示，去年10月至11月左右，这些付款就中断了。 投资者称，Lion违反了协议，因为其未将资金用于项目建设，未妥善记账，也未及时向投资者更新项目进展。 判决书称，投资者指控Lion及其董事“存在误导性或欺骗性，或可能造成误导或欺骗的行为，给原告造成了损失和损害”。 除了要求对该集团进行清算外，投资者还要求偿还资金并赔偿损失。尽管已进入清算程序，Lion Property Group的网站本周仍在运营，并继续宣传项目。 最初由3名投资者提起诉讼，到清算判决时，参与案件的投资者已增至27名。 |
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