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在上周六的拍卖会上，一对“租客”以140万澳元的价格购入一处位于Kogarah的破旧联排别墅，超底价35万澳元。  这栋位于4/69 Marshall St的三室两卫房产从未易手，一直保持着原始状态，距离Scarborough Park仅一步之遥，距离Botany Bay也不远。 该房产的指导价和底价都是105万澳元。 起拍价为90万澳元，但拍卖一直停滞不前，6名注册竞标者中的4人犹豫不决，直到有人加价5万澳元，之后又有人加价1万澳元和5000澳元。  （图片来源：《悉尼晨锋报》） McGrath Brighton Le Sands的Michael Flevaris表示，直到价格达到100万澳元，拍卖才开始升温，当时有3人竞争，当价格升至108万澳元时，仅剩2人。 出价较低的是一个在Monterey租房的年轻家庭，他们错过了之前的3次拍卖，而最终买家是“两名商业伙伴”。 Flevaris还表示，这种商业伙伴关系代表了首次购房者联手在市场上站稳脚跟的趋势在日益增长。 “他们中的很多人现在都想进入市场，他们很恐慌，担心降息后房价会上涨。” “大多数买家都是首次购房者，但也有少数大房换小房者，还有两个姐妹卖掉了自己的公寓一起买房。” Flevaris补充道，虽然房子仍然铺着原来的地毯，需要翻新，但它优异的地理位置是最大的亮点，但就连他自己都对这个结果感到震惊。 “卖家是很好的人，他们已经搬到了昆州，他们都不敢相信这个结果，我仍然认为他们没有意识到发生了什么。” 他们对105万澳元的收益很满意，底价最开始是102.5万澳元，当我们想提高时，他们犹豫了。 “但如果你问我它能不能卖到140万澳元，我也不会赌。这个结果表明，市场很强劲，没有足够的优质库存，而且市场很紧迫。” 上周，悉尼共有704套房产参与拍卖，这是其中之一。截至上周六晚上，Domain录得的初步清盘率为73.4%。 |
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