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一次例行的悉尼租房看房，让一名25岁的女子泪洒现场，并称这是一个“令人作呕”的现实。  在悉尼度过了艰难的一天寻找房源后，这位美国女子沮丧到当场哭了出来。 Allana Renee，25岁，从事数字销售工作，原籍美国，自18岁起一直生活在澳洲。 她在接受澳洲新闻集团采访时表示，在与男友分手后，她打算独自租下一间一居室。 Renee的预算是每周不超过600澳元，并希望住在靠近CBD的地方，以便接近朋友和工作地点。 她解释说：“我现在的人生阶段已经不想再住合租房或和别人分享空间，但当你的预算最多是600澳元……根本没有什么好房子值得你花这个钱。是我太挑剔了吗？”  （图片来源：澳洲新闻集团） 悉尼的租房危机目前已经失控。 房地产网站Domain报告称，悉尼的租金中位数是全国最高的。 在悉尼，一居室的租金如今高得惊人，每周达720至750澳元。根据Salary Expert数据，悉尼的平均年薪为93,000澳元。 这意味着，如果没有高等教育债务，你每周税后收入约为1300澳元。 因此，如果你领取平均工资，却要支付一居室的平均租金，你立刻就会陷入租金压力。 理想情况下，住房支出不应超过收入的30%。 这些数字清楚地说明了，为什么一个全职工作的25岁年轻人，如果无法每周支付700多澳元，就会在租房上陷入困境。  （图片来源：澳洲新闻集团） 对Renee来说，这不只是想象，而是现实。她在一个充满看房安排的星期六，感受到了这种困难。 这一天并没有顺利开始。首先，Renee在Potts Point看了一间每周530澳元的一居室公寓。 她说，整栋楼都有香烟味，楼里甚至没有洗衣房。 她说：“很脏，而且很小。这让我感到沮丧。” 经历了这一幕，她在火车上哭了一场，然后前往悉尼内西区的Summer Hill。 她看的那间一居室每周租金550澳元，实际上还算不错——但看房现场挤满了情侣。 她说：“他们绝对不会接受我单身的申请。”  （图片来源：澳洲新闻集团） 随后，她来到Petersham，看了一间每周490澳元的小型granny flat，但那完全是噩梦。 据Renee说，这处房产整体维护不善，在查看浴室时，她发现淋浴竟然设在马桶上方。 整整一天让她对找房的前景感到如此绝望和压力重重，以至于再次崩溃痛哭。 她问：“我是不是要求太多了？” Renee表示，独自找房让她大开眼界。她和前男友曾在Marrickville租过一间一居室，每周750澳元。 听起来很贵，但两人分摊下来还算可行。可如今她单独租房，所有的选择都糟糕透顶。 她说：“如果你想独自租下来，几乎找不到不会让你想蜷成一团去死的房子。我已经找了快一个月。”  （图片来源：澳洲新闻集团） 即便偶尔遇到价格合理且符合预算的房子，Renee也常常在申请后没有任何回复。 她的推测是，这些房源最终都租给了情侣，因为房东更偏好双收入家庭。 作为美国人，她觉得澳洲的租房危机尤其令人震惊。 她说，她母亲在芝加哥附近租了一栋三居室房子，月租与她在澳洲租房一周的花费差不多。 当她告诉家人自己在澳洲的租金时，他们震惊不已。 她说：“他们的下巴都掉了，根本无法相信。” 这位25岁的女子几乎自己也不敢相信，她认为自己收入不差，但问题是澳洲的租金已经完全失控。 她说：“我的工资还可以，算不错，但我才25岁，也不是很高。” “我们的工资水平根本没有反映在生活成本上。等我付了600澳元的租金，再加上100澳元的食物和基本生活开销，一周就要花掉1000澳元左右。” 她也为自己至今没找到房子而苦恼。她只想要一间小小的一居室，可以称之为家。 她说：“感觉自己没有选择很糟糕，你会开始想，‘我是不是该接受厕所和淋浴在一起？’没有一个安全的空间的感觉很糟糕，而家就是你的安全空间。” Renee感到，自从她搬到澳洲以来，住房危机只会越来越糟。 她说：“四年前，你还能以每周250澳元找到一间价格合理的合租房的大房间，现在同样的房间要350到500澳元——这太疯狂了。” Renee忍不住为租房危机哭泣，因为她觉得不应该把看房后感到恶心当作正常的事。  （图片来源：澳洲新闻集团） 令人意外的是，当Renee在网上分享了自己艰难的看房经历时，很多人并不表示同情。 当然，也有年轻澳洲人愿意与这位25岁女子共鸣。有人说悉尼的租金如今“疯了”，还有人表示在经历那三次看房后，他们也会“哭出来”。 然而，也有人认为，2025年还想独自租房是不现实的。 目前澳洲的住房危机对租客来说非常艰难。 金融比较网站Finder调查发现，去年9月接受调查的澳洲租客中有46%表示支付租金很吃力。 超过13%的人搬到更便宜的房子或地区，8%的人搬去与亲友同住以免支付租金。另有7%的人向朋友或家人借钱来支付租金。  （图片来源：澳洲新闻集团） Finder消费者研究主管Graham Cooke表示，2025年有太多澳洲人陷入租金压力。 他对澳洲新闻集团说：“在新冠疫情后，澳洲储备银行现金利率上升，导致房贷成本和租金上涨，因为许多房东在偿还房贷，并将成本转嫁给租客。” “不过现在我们看到现金利率下降，房贷变便宜了——但房东并没有把这些节省反映到租金下降上。” Cooke 直言，他毫不怀疑租客目前正被“坑惨”，而且他不认为情况会好转。 他说：“在悉尼的租房市场单打独斗很艰难。单一收入往往不足以轻松覆盖租金以及其他生活开销。” “我们看到租客越来越承受财政压力，可负担住房的选择十分有限。” |
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