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无底价拍卖在市场上虽然罕见，但一旦出现，可能会引发买家“抢购潮”——甚至打破纪录。从理论上来说，如果运气好，你甚至只需1澳元就能买到一套房。  Ray White Collective的Haesley Cush表示，无底价拍卖有点像房市的总决赛。 “我在自己主持的3万场拍卖中，只主持过另外4次（无底价拍卖），而且每一次都令人印象深刻。” “没有底价，房子会卖给出价最高的人。所以，如果你出价100澳元且没有其他人出价，那你就能买下它。”  （图片来源：RealEstate） Ray White Clayfield经纪人、前NRL球星Nick Kouparitsas正在销售位于Nundah区316 Buckland Rd的房产，该房产将于10月18日在The Calile Hotel无底价拍卖，由Cush主持。 “当我问业主为什么要做无底价拍卖时，他告诉我，他就是需要卖掉它，这是一个大胆的做法，需要对房产和市场足够有信心。 “就像总决赛那样，最终只能有一个赢家。”  （图片来源：RealEstate） Kouparitsas表示，这栋三居室特色住宅坐落在一块820平方米的土地上，可以尽享城市景观。 它有恢宏的外立面、抛光木地板、VJ墙板、法式门、装饰性天花板以及游泳池，是目前昆州唯一一个已挂牌的无底价拍卖房产。 “它已经很受欢迎了，”Kouparitsas补充道，这是他自2012年转行进入房地产行业以来主持的首个无底价拍卖。  （图片来源：RealEstate） “它确实需要一些翻修，但潜力巨大。“ “我们看到了很多有意向的买家，包括年轻家庭，以及像建筑商和开发商这样的机会型买家。” 卖家James Barnier是4个孩子的父亲，他说该房产必须在拍卖日当天售出，并对销售活动持乐观态度。 “我们在这里住了14个月，然后搬去Kalinga。该这处房产极具特色，且位于一个较高的地块，通风良好。”  （图片来源：RealEstate） Barnier还表示，像这样的房产在布里斯班“很抢手”。 他说，该房产靠近Kedron Brook，他经常在那里遛狗。 “孩子们在Norths打橄榄球，所以我们很常在附近活动——这是个很美的地方。” Cush表示，这场即将举行的无底价拍卖是一次“难得的机会”。 “在我的拍卖师职业生涯中，每隔5-10年才会遇到一次无底价拍卖。” “许多拍卖师一辈子可能都不会主持一次无底价拍卖，即便主持了，压力也会全部落在经纪人和拍卖师肩上。”  （图片来源：RealEstate） Apollo Auctions的Justin Nickerson曾于2023年10月在Crestmead主持了一场破纪录的拍卖。 一栋无法住人的房产以494700澳元成交，现场有超500人围观，还有创全国纪录的161名注册竞拍者。 另一场亮眼的无底价拍卖发生在Forest Lake的14 Barrier Pl，该房产吸引了77名注册竞拍者，一名投资者在激烈的竞争中击败了众多首次购房者。  （图片来源：RealEstate） Propertyology的创始人、买方代理Simon Pressley表示，虽然无底价拍卖很罕见，但买家仍然需进行尽职调查。 但他指出，在合适情况下，无底价拍卖可能是一种“聪明的策略”。 “买家需要记住，要避免情绪化，因为这类拍卖往往会有更多的炒作的成分。” “但好处是你能在当天清楚地知道，它一定会卖给出价最高的人。” “要有纪律性，制定好计划，不要被现场的气氛冲昏头脑而超出自己的承受能力。” |
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