GPT零售资产估值缩水近9%

GPT地产集团已将直接持有的零售地产投资组合估值下调了8.8％。受人流减少、租金降低和空置率上升的影响，位于达尔文的Casuarina Square购物中心估值降幅最大。

今年5月底，独立价值重估导致GPT持有的7项零售资产投资组合价值减少了近4.77亿澳元。其中，GPT持有半数股权的Casuarina Square购物中心估值降幅高达16.6％。

GPT首席执行官鲍勃·约翰斯顿（Bob Johnston）表示：“零售资产的重估反映了独立估值师对新冠病毒以及随后社交限制对我们零售资产的影响评估。”

“这主要反映在市场租金增长率放缓、空置率上升、租金减免额增加以及投资指标的减弱。”

GPT也报告了办公物业投资的最新估值情况。相比零售地产投资组合，办公物业投资组合的估值表现相对较好。

截至5月底，拥有17处写字楼资产的GPT Wholesale Office Fund估值下降，降幅为0.4％，或减少3400万澳元。而3月底，该基金贬值了2％，即1.83亿澳元。