今年一季度,堪培拉独栋屋中位价下跌幅度超过同期的公寓。其中,独栋屋中位价同比六年来首次录得下跌。
澳大利亚在线地产网站Domain发布的最新房价数据显示,今年一季度,堪培拉独栋屋中位价同比下跌2%,录得722,440澳元;公寓中位价则同比下跌1.7%,录得426,719澳元。
Domain高级研究分析师Nicola Powell指出,堪培拉独栋屋中位价是自2012年以来首次录得下跌,并且年度跌幅为过去十年以来的最高水平。
她说:“即将举行的联邦大选很可能对潜在买家的信心造成了影响。另外,房产存量上升、信贷收紧也是主要的影响因素。”
尽管如此,据Nicola Powell预测,堪培拉房价下跌不太可能持续很长一段时间。她说:“从历史上看,堪培拉房价的任何回调往往都是短暂的,而且幅度相对较小。据预计,在横盘整理一段时间后,当地房价会再次回升。” |