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据报道，澳大利亚房地产投资公司Qualitas斥资5900万澳币从上市地产巨头Stockland手中买下了位于维州的三处退休村。
这三处退休村分别是位于墨尔本西北部的Burnside退休村、Taylors Hill退休村和Keilor退休村，涵盖649套住宅，入住人数超过900人。这三项资产均将纳入Qualitas旗下的1号老年人住房投资基金，即Qualitas Seniors Housing Fund No.1。
据悉，Qualitas已经选择物业管理机构Centennial Living来负责上述退休村的运营。值得一提的是，这是Qualitas在退休生活领域的首笔投资，反映了其投资反周期机会的策略。
公司董事总经理Mark Fischer说道：“Qualitas认为这项投资适用于成熟的私人资本，投资理论基础是人口老龄化的长期人口趋势。”
据其透露，这三个退休村拥有良好的入住率和二次开发潜力。
对于卖家Stockland而言，本次出售有助于其回笼资金，关注核心业务投资。 |
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