2/3的投资者购房常犯一个错误：买在自家后院

俗话说，投资地产，地段最重要。但是很多投资者却恰恰在这一点上犯错而缴纳智商税。

最新的一份报告指出，大多数爸妈投资者购买投资房都会买在自己居住的地区。这种选择导致他们购房成本上升的同时也对澳洲整体经济无益。

塔斯马尼亚大学经济学讲师Maria Yanotti和悉尼大学金融讲师Danika Wright收集了2003年至2009年期间115万套住房抵押贷款数据并进行了分析。

研究发现，2/3的澳洲人在购买投资物业时，选择的都是靠近其居住地的地方，而不是从长远考虑可能胜过其家乡的另一个地方。

Yanotti说道：“就投资者的偏好而言，这些数据非常具有启发性。这表明澳洲投资者存在明显的住房偏见或住房偏好，即偏好在自己居住的同一地区投资。”

“问题在于住房资产是最大的资产之一，通过将所有资产都放在同一地理位置，风险要高得多。”